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工程投资回报分析报告

——凯傲宝骊叉车整车测试系统

叉车整车测试系统是2014年度凯傲宝骊最大的投资工程，工程的前期调研和方案论证从

2012年开始就已经进行。随着时间的推移，工程的经济性会否还可以满足我们的投资要求，

需要进行重新评估。通过重新评估，可以使领导清晰的知道工程的投入产出，从而判断本工程

的可行性和经济效益情况。

一、本次分析报告的意义与必要性

1.符合集团公司未来开展的需要

凯傲宝骊〔江苏〕叉车至合资到独资以来，虽然在硬件投资上投入了很多，但是

对整车质量检测方面的投入不多，方法还是停留在人工的跑、听、看、摸的层面，受主观因素

影响很多。通过这套测试系统的投入，可以大大提升产能、给公司节约测试人工本钱、辅料成

本等相关费用，这也是这个工程的经济性所在。

2.提高公司重大投资工程的决策科学性

通过这次的投资回报分析，管理层可以很清楚地看到工程的投入和收益，藉此做出是否进

行投资的决策。

3.提升中层管理人员的工程管理能力

工程的组织部门，通过对工程进行完备的经济性分析，可以清晰了解到工程的可行性，从

而对工程的不合理局部进行改良，使投资方案更趋科学。

二、工程及投资情况简介

本工程是2012年进行预研的，当年已经完成了工程的初步规划和方案论证。后今年一月

份，工程组人员结合现在的测试系统技术开展情况又对工程的方案进行了修订，保证了工程的

技术水平到达目前国内叉车整车检测的一流水平，并可以保证在未来的3-5时间内具有领先性。

工程实施地点在凯傲宝骊的原试车场位置，占地面积为720m2。主要设备包括：叉车跑合

台、叉车底盘测功机、叉车轮重测试台、叉车制动台、叉车转向角检测仪、叉车振动测试台、

叉车门架性能测试台、叉车尾气排放测试台、叉车电性能参数测试台和计算机控制系统。

工程实施的意义：

1.提升产能，通过自动控制跑合测试，大幅缩短检测周期，从而满足18000台的年产能

需求；按照目前跑合场地，跑合速度，场地的最大跑合密度容量也只能到达7000台/

年。随着我们产能要求的增加，明年将很难满足需求，成为生产过程的瓶颈，亟待解

决；解决方案可以是增加一个容积能力11000台/年的新试车场，预计投资为99万人

民币〔我们研发中心的试车场地的投资为66万元人民币，容积能力约为7000台/年〕。

2.节约测试过程的关联费用〔人工费用、油料费用等等〕；每增加1100台/年的产能就需

要增加一个测试人员。如果按照18000台/年的产能计算，整车检测人员需要增加10

人以上，按照十人计算，每年增加的用人本钱为390000元。

3.数据可信度更高，自动检测，减少了人为的主观影响，杜绝了检车人员马虎了事，不

认真进行测试的风险；

4.详实可信的数据，给后继的售后效劳和质量问题应急分析提供可靠的数据支撑；包括

振动、牵引力、制动力这些指标的原始测量值，都对我们在日后确认问题是非常有价

值的支持性数据；

5.减少试车受天气因素的影响，即使雨雪天仍然可以试车检测，可以有效保证生产节奏

不被天气扰乱，对及时交货率会产生直接的促进作用；

6.先进的检测手段，可以大大提升我们的产品信誉和公司的品牌信誉；先进的设备、详

实全面的数据，让客户买的放行，用的安心。

工程预算总投资2100000元人民币。设备投资170000元，厂房投资80000元。预计2014

年8月底前完成投资。设备折旧按照机械设备类别确定为10年。厂房折旧按照20年计算。预

期工程投资回收期不超过5年，要求保守估计到2018年9月30日前收回全部投资。

三、本分析报告分析的理论依据与假设条件

1.折旧年限

机械设备经济使用年限一般为10年。本次工程投资分析主要以机械设备经济使用年限10

年为收益年限。厂房折旧按照20年计算。

2.投资回收期确实定

本次投资分析中投资回报期约定为全部收费投资本钱的时间，预期时间不超过5年。

3.假设条件

1)土地使用权价格维持不变，即10年后工程园区土地使用权出让价格与原始取得的价格

一致或相差不大。也就是说工程的投资收益主要是依靠工程投资的费用节约取得，而非靠土地

增值取得。

2)不考虑机械设备残值的变现价值。

3)不考虑出售机械设备的相关税费。

4)机械设备是在建设后一次性投入的。

5)持续经营假设。假设企业以目前的经营方式、目前的经营规模持续经营，即在收益年

限内公司不再投入新的设备、扩建厂房等。

6)不考虑通货膨胀因素的影响。资金的无风险报酬率保持为目前的水平。

7)不考虑用工本钱的递增。

4.计算时间点

本工程设备投资预计在2014年8月30前截止。设备一次性到位。所以，