买卖房屋地基合同 协议6篇.docx

买卖房屋地基合同协议6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就买卖房屋地基事宜，达成如下协议：

一、房屋地基基本情况

1.房屋地基位于XX市XX区XX街道XX号，占地面积XX平方米，用途为住宅用地。

2.房屋地基已取得国有土地使用权证书，证书编号为XX。

3.房屋地基周围环境优美，交通便利，附近有XX学校、XX医院等生活设施。

二、买卖双方的权利和义务

1.甲方应保证房屋地基的产权清晰，无纠纷、无抵押、无出租等情形。否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方应按时支付购房款，确保交易顺利进行。同时，乙方也应按照相关法律法规的规定，履行相应的义务。

3.在房屋地基交付前，甲方应负责维护房屋地基的完好和整洁，确保乙方能够顺利使用。

4.乙方在房屋地基使用过程中，应遵守相关法律法规和社区规定，不得擅自改变房屋地基用途或进行违法建设。

三、房屋地基价格及支付方式

1.房屋地基的价格为人民币XX元/平方米，总价为人民币XX元。乙方应按照以下方式支付购房款：在合同签订后XX日内支付定金人民币XX元；在房屋地基交付前XX日内支付剩余购房款人民币XX元。

2.乙方支付的定金在交付房屋地基后XX日内退还。甲方应在收到购房款后出具合法有效的收据。

四、违约责任

1.如果甲方未按照合同约定交付房屋地基或交付的房屋地基与描述不符，甲方应返还乙方已支付的购房款并赔偿乙方的损失。

2.如果乙方未按照合同约定支付购房款或违反相关法律法规和社区规定，乙方应承担相应的法律责任。

五、争议解决方式

1.如果双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均适用中华人民共和国法律。所有争议应根据相关法律法规进行仲裁或诉讼。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应经过双方协商并签订书面协议。

4.甲方应提供房屋地基的国有土地使用权证书及相关证明材料，以便乙方办理相关手续。乙方应在交付房屋地基后尽快办理相关登记手续。

5.在房屋地基使用过程中，如遇到政府规划调整、征收拆迁等情况，双方应按照国家法律法规和当地政策进行协商处理。若协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。

6.双方应严格遵守本合同的约定和法律法规的规定。如有违规行为或违约行为发生，违约方应承担相应的法律责任。若因此给守约方造成损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。

7.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守本合同的约定和法律法规的规定。如有违约行为发生，违约方应承担相应的法律责任。若因此给守约方造成损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。同时，双方应积极协商解决问题，确保本合同的顺利履行。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋地基，乙方有意愿购买该房屋地基，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋地基基本情况

1.房屋地基位于__________，具体面积为__________平方米。

2.房屋地基的形状为__________，四至界限清晰。

3.甲方已办理相关土地使用权证，证件齐全。

二、买卖价格及支付方式

1.双方协商确定，房屋地基的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。该价格已包含所有税费及杂费，乙方无需再承担其他费用。

2.乙方应在合同签订后一次性支付全部款项给甲方，甲方收到款项后出具收据。

三、房屋地基交付及办证

1.甲方在收到款项后，应尽快办理房屋地基的交付手续。交付后，乙方即可开始建设房屋。

2.甲方应协助乙方办理土地使用权证等