房产抵押借款合同(投资油漆)7篇.docx

房产抵押借款合同(投资油漆)7篇

篇1

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方拥有一处房产，并同意将该房产抵押给乙方，以获取投资油漆的资金。乙方同意向甲方提供投资油漆的资金，并接受房产抵押。为明确双方的权利和义务，特制定以下房产抵押借款合同：

一、房产抵押

1.甲方将其拥有的房产抵押给乙方，作为获取投资油漆资金的担保。抵押物详情如下：

（1）房产地址：[房产地址]

（2）房产面积：平方米

（3）房产价值：人民币元

2.甲方保证对抵押物拥有完全的产权，并承诺在借款期间内不得将抵押物转让、出租或再抵押给第三方。

二、投资油漆资金

1.乙方同意向甲方提供投资油漆的资金，具体金额为人民币元。

2.甲方将投资油漆资金用于生产经营活动，并承诺按时向乙方支付利息和本金。

3.投资油漆期限自合同签订之日起至年月日。

4.甲方每月向乙方支付利息，年利率为%。如甲方未能按时支付利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部本金和利息。

三、还款及抵押物返还

1.甲方应在投资油漆期限结束后，将本金和利息一次性偿还给乙方。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金按每天未还款金额的%计算。

2.甲方在还清全部本金和利息后，乙方应立即返还抵押物给甲方。如乙方未能按时返还抵押物，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金按每天未返还抵押物价值的%计算。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，将抵押物转让、出租或再抵押给第三方，乙方有权要求甲方立即偿还全部本金和利息，并要求甲方支付违约金。违约金按每天未返还抵押物价值的%计算。

2.乙方如违反合同约定，未能按时提供投资油漆资金，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金按每天未提供投资油漆资金的%计算。

五、争议解决

1.如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在投资油漆期间，有权对甲方的生产经营活动进行监督，但不得干扰甲方的正常经营。

4.投资油漆期限届满后，如甲方需要继续投资油漆，应提前向乙方提出书面申请，经乙方同意后，双方可续签合同。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：年月日

篇2

甲方：XX银行

乙方：XX公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方申请房产抵押借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本合同项下借款用于投资油漆项目，不得挪作他用。

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币（大写）壹佰万元整（￥1000000元）。

2.借款期限：自本合同生效之日起计算，共12个月。

三、利率及支付方式

1.利率：本合同项下借款年利率为6%。

2.支付方式：利息按季度支付，本金在借款期满时一次性偿还。

四、房产抵押

1.乙方提供其名下位于XX市XX区XX街XX号的房产作为抵押物，抵押物的价值为人民币（大写）壹佰伍拾万元整（￥1500000元）。

2.抵押担保的范围包括但不限于本合同项下的借款本金、利息、违约金及甲方实现债权的费用等。

3.乙方应在本合同签订之日起XX日内办理抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书及其他相关证明文件交付甲方保管。

4.抵押期间，乙方不得擅自处分抵押物，不得在抵押物上设定其他权利负担。

5.甲方有权在乙方违约时，依法处分抵押物以实现债权。

五、保证条款

1.乙方保证提供的抵押物权属清晰，无争议，无限制性条款。

2.乙方保证在借款期间内，将抵押物出租或出售给第三人，并确保甲方优先受偿权。

3.乙方保证按时支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

4.乙方保证不将本合同项下的借款挪作他用，确保专款专用。

5.乙方保证在借款期间内，如发生影响偿债能力的重大事件，及时通知甲方并采取补救措施。

六、违约责任

1.乙方如未按本合同约定用途使用借款，甲方有权提前收回全部借款，并加收罚息。

2.乙方如未按本合同约定支付利息