二零二五年度中介个人二手房交易服务合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度中介个人二手房交易服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2住所地及联系方式

1.3合同签订日期

2.交易房屋的基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋所有权人

2.3房屋面积及用途

2.4房屋权属证明

2.5房屋租赁情况

3.中介服务内容

3.1中介公司职责

3.2买卖双方义务

3.3交易流程及步骤

3.4服务期限

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用构成

4.3支付时间及方式

4.4费用调整及退还

5.保密条款

5.1保密内容

5.2保密期限

5.3违约责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2解除程序

8.3解除后果

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.法律适用及管辖

10.1合同适用法律

10.2争议管辖法院

11.合同附件

11.1房屋买卖合同

11.2房屋权属证明

11.3其他相关文件

12.其他约定事项

12.1双方另行约定事项

12.2本合同未尽事宜另行协商解决

13.合同份数

13.1合同份数及用途

14.合同签署

14.1签署人姓名及职务

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方（卖方）：___________，法定代表人：___________；

乙方（买方）：___________，法定代表人：___________。

1.2住所地及联系方式

甲方住所地：___________，联系方式：___________；

乙方住所地：___________，联系方式：___________。

1.3合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

第二条交易房屋的基本信息

2.1房屋坐落

房屋位于___________。

2.2房屋所有权人

房屋所有权人为甲方。

2.3房屋面积及用途

房屋面积为____平方米，用途为___________。

2.4房屋权属证明

甲方已提供房屋所有权证书。

2.5房屋租赁情况

房屋目前无租赁情况。

第三条中介服务内容

3.1中介公司职责

中介公司负责提供房屋买卖中介服务，包括但不限于房屋信息发布、带看、交易咨询等。

3.2买卖双方义务

甲方义务：确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷，并配合乙方办理过户手续；

乙方义务：如实告知购买意图，按时支付相关费用。

3.3交易流程及步骤

（1）签订本合同；

（2）乙方支付定金；

（3）中介公司协助双方办理房屋过户手续；

（4）乙方支付尾款；

（5）甲方交付房屋。

3.4服务期限

本合同服务期限自签订之日起至交易完成之日止。

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

中介服务费用总额为人民币____元。

4.2费用构成

中介服务费用包括：信息发布费、带看费、咨询费等。

4.3支付时间及方式

乙方应在签订本合同后____个工作日内支付中介服务费用总额的____%，剩余费用在交易完成后____个工作日内一次性支付。

4.4费用调整及退还

第五条保密条款

5.1保密内容

本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。

5.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起至交易完成之日止。

5.3违约责任

任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。

第六条违约责任

6.1违约情形

（1）任何一方未按约定履行合同义务；

（2）任何一方提供虚假信息；

（3）任何一方泄露保密信息。

6.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。

6.3违约赔偿

违约赔偿金额根据实际情况由双方协商确定，协商不成可依法诉讼解决。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

如双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

7.3争议解决期限

双方应在争议发生后____个工作日内协商解决，如协商不成，可依法向争议解决机构申请解决。

第八条合同解除

8.1合同解除条件

（1）任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后____个工作日内仍未履行；

（2）因