二零二五年度个性化私人别墅租赁服务合同.docx

二零二五年度个性化私人别墅租赁服务合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁服务描述

1.私人别墅描述

私人别墅名称为______，位于______（详细地址），面积______平方米，拥有______间卧室、______间浴室等设施。

私人别墅应符合国家相关安全标准，并满足甲方特定的居住要求。

2.服务内容

乙方提供私人别墅的租赁服务，包括但不限于房屋本身的租赁、物业管理、清洁服务等。

乙方保证所提供的服务符合甲方的要求，包括但不限于居住舒适度、安全性、隐私保护等方面。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

私人别墅的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

私人别墅的租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

甲方应在每个支付周期开始前______天支付租金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将私人别墅交付给甲方。

甲方应在收到房屋钥匙后______个工作日内完成验收。

2.交房地点

私人别墅的交房地点为______（详细地址）。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

如甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并保留解除合同的权利。

如乙方未按时交付房屋或提供的服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的私人别墅进行检验和验收，如发现别墅不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据居住需求调整租赁条款，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内入住并使用私人别墅，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供合理的居住环境，不得损坏别墅设施。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供私人别墅后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租赁合同解除或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对私人别墅进行自检，确保别墅符合合同要求。

甲方在收到别墅钥匙后______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的别墅描述、设施状况以及国家相关安全标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修别墅等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付（如有）

租金支付方式为______（如月付、季付等），具体支付时间和方式由双方另行书面约定。

3.退还押金

租赁期满或合同解除后，甲方应在______个工作日内退还乙方押金，扣除损坏赔偿等费用后，剩余金额应如数退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前解除租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、空置损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间交付私人别墅，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的私人别墅不符合合同要求，应负责免费维修或更换符合要求的别墅，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因别墅质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解