北京市商品房预售合同(优选)买卖合同5篇.docx

北京市商品房预售合同(优选)买卖合同5篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

第一条项目基本情况

甲方经批准建设位于北京市[具体地址]的商品房项目，定名为“[项目名称]”。乙方所购买的房屋位于该项目中的[房屋具体地址]。

第二条商品房基本情况

乙方所购买的房屋为第[几栋]楼第[单元号码]，建筑面积为[建筑面积数]，套内面积为[套内面积数]，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[公摊面积数]。商品房平面布局及户型见附图。甲方应在附属连线图中注明，乙方应详尽阅读。商品房的具体功能划分、户型及相关附属设施说明等见附件一。甲乙双方同意据实结算该商品房价款。此房屋用途为甲方已取得房屋预售许可证。证书编号：[证书编号]。

第三条计价方式与付款

篇2

甲方（卖方）：______________________

注册地址：______________________

营业执照号码：______________________

法定代表人（负责人）：______________________

电话：______________________

传真：______________________

乙方（买方）：______________________

地址：______________________

电话：______________________

传真：______________________

身份证号码：______________________

联系人及联系方式：______________________

紧急联系方式：【留空或者根据实际情况填写】紧急电话联系人：【留空或者根据实际情况填写】紧急电话联系地址：【留空或者根据实际情况填写】紧急电话联系时间：【留空或者根据实际情况填写】

鉴于甲、乙双方就位于北京市的商品房预售事宜达成一致意见，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特订立本合同协议如下：

一、物业基本情况

物业名称：【物业名称】物业类型：【物业类型（如住宅、商业等）】位置：【详细地址】建筑规模：【建筑面积及单位等】规划用途：【用途说明】。甲方已取得该物业的合法销售资格，并已取得预售许可证。物业状况良好，无重大瑕疵。物业配套设施设备齐全，符合相关规定。双方对物业现状已充分了解和认可。

二、买卖条件

乙方应按照甲方的售价购买物业，具体金额及支付方式见本合同附录或相关协议。甲方应确保所售物业无任何形式的权属纠纷或抵押情况，并保证物业的质量和使用功能符合约定。乙方应在签署本合同时支付定金，并按照约定的时间完成付款。如乙方违约，甲方有权解除本合同并保留追究乙方违约责任的权利。

三、交付与验收

甲方应于本合同约定的交付日期前将物业交付给乙方。物业交付时，应经过双方共同验收并签署验收文件。如物业存在质量问题或不符合约定，乙方有权要求甲方修复或调整。甲方修复或调整后，应重新进行验收。若因甲方原因导致逾期交付，甲方应按照相关法律规定承担违约责任。乙方应按时接收物业并履行验收义务，如乙方逾期接收，应承担相应的违约责任。

四、产权登记与权属证明

甲方应在物业交付后按照相关法律规定为乙方办理产权登记手续，并提供必要的权属证明文件。乙方应配合甲方提供相关证件和资料。如因甲方原因导致产权登记逾期办理，甲方应承担相应的违约责任。产权登记完成后，该物业的产权归乙方所有。甲方应按照相关规定将产权证书交付给乙方并办理相关手续。若甲方故意隐瞒产权状况或存在产权纠纷，应赔偿乙方的损失并承担法律责任。双方应妥善保管与产权有关的证件、资料及信息，确保产权安全。若因乙方原因导致产权登记无法完成或产生纠纷，乙方应承担相应责任。双方应遵守相关法律法规的规定，共同维护产权的合法性和稳定性。

篇3

合同编号：[具体编号]

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[甲方公司地址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号码]

联系电话：[乙方联系电话]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方是北京市合法的房地产开发商，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方向甲方购买位于北