建设工程竣工验收消防查验报告(填写范本).docx

研究报告

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建设工程竣工验收消防查验报告(填写范本)

一、工程概况

1.1.工程名称

（1）本工程名为“XX大厦”，位于我国某经济发达城市核心商务区。该大厦占地面积约2.5万平方米，总建筑面积约10万平方米，主体结构为框架剪力墙结构，地下2层，地上28层。工程主要功能为办公楼、商业裙房及地下车库，旨在打造一个集办公、商业、休闲于一体的现代化综合体。

（2）“XX大厦”项目自2018年3月开工，经过近三年的建设，于2021年5月主体结构封顶。在建设过程中，严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保工程质量与安全。工程的设计理念充分体现了绿色、环保、节能的原则，力求打造一座生态、环保、舒适的办公及商业空间。

（3）大厦内部设施齐全，包括办公室、会议室、餐厅、健身房、休闲区等，满足不同用户的需求。在消防安全方面，项目采用了先进的消防报警及联动系统，确保在发生火灾等紧急情况时，能够迅速、有效地进行报警和联动控制。此外，还配备了充足的消防设施和器材，包括消防水池、消防给水系统、消防电梯等，为大厦的消防安全提供了坚实保障。

2.2.工程地址

（1）XX大厦位于我国某经济发达城市，地处市中心繁华地段，毗邻多条主要交通干道，交通便利。该区域周边配套设施完善，拥有大型购物中心、餐饮娱乐设施、高品质住宅区等，是城市发展的重点区域之一。

（2）工程地址占地面积约5000平方米，地处城市主干道与次干道的交汇处，周边环境优美，绿化率高。周边有多个公交站点，多条公交线路穿梭，方便市民出行。此外，距离地铁站仅几百米距离，地铁线路覆盖全城，便于市民快捷换乘。

（3）XX大厦所在区域规划合理，周边配套设施齐全，包括医疗机构、教育机构、行政服务中心等，为居民提供了便捷的生活服务。同时，该区域具有很高的商业价值，吸引了众多知名企业入驻，形成了良好的商业氛围。工程地址地理位置优越，未来发展潜力巨大。

3.3.建设单位

（1）建设单位为我国知名的大型国有企业“XX集团有限公司”，该公司成立于上世纪80年代，历经多年发展，已成为集房地产开发、基础设施建设、物业管理、商业运营等多领域于一体的综合性企业集团。集团旗下拥有多家子公司，业务遍布全国多个省市。

（2）XX集团有限公司在房地产开发领域具有丰富的经验，曾成功开发过多项住宅、商业、综合体项目，深受市场好评。公司始终坚持以客户为中心，注重产品质量和项目品质，致力于为消费者提供高品质的生活空间。

（3）在“XX大厦”项目中，XX集团有限公司充分发挥自身优势，从项目规划、设计、施工到后期运营管理，全程参与，确保项目的高效推进。公司注重团队建设，拥有一支高素质、专业化的管理团队，为项目的顺利实施提供了有力保障。同时，公司积极响应国家政策，推动绿色建筑、智慧城市建设，为我国房地产行业的发展贡献力量。

二、消防设计审核

1.1.设计单位及资质

（1）设计单位为“XX建筑设计研究院”，该研究院成立于上世纪90年代，是国内领先的综合性建筑设计机构之一。研究院拥有丰富的设计经验，涉及民用建筑、公共建筑、工业建筑等多个领域，曾荣获多项国家级、省级建筑设计奖项。

（2）XX建筑设计研究院具备甲级工程设计资质，拥有专业的设计团队和先进的设计技术。在设计过程中，研究院严格遵守国家相关法律法规和行业标准，注重创新和实用性，力求为业主提供高质量的设计方案。

（3）在“XX大厦”项目中，XX建筑设计研究院充分发挥其专业优势，针对项目特点，精心设计，确保了建筑的整体风格、功能布局以及消防安全等各个方面都符合国家标准和行业规范。研究院与业主保持紧密沟通，及时调整设计，确保项目顺利推进。

2.2.设计审核单位及资质

（1）设计审核单位为“XX消防设计审核中心”，该中心是经国家相关部门批准成立的专门负责消防设计审核的机构。中心拥有一支专业的审核团队，成员均具备丰富的消防工程审核经验和专业知识。

（2）XX消防设计审核中心具有甲级消防设计审核资质，能够对各类建筑项目的消防设计进行全面、严格的审核。中心在审核过程中，严格遵循国家消防法规和标准，确保消防设计的安全性和有效性。

（3）在“XX大厦”的设计审核过程中，XX消防设计审核中心对消防系统的设计进行了详细审查，包括消防给水系统、消防排水系统、消防供电系统、消防报警系统等。审核中心对设计文件进行了全面检查，提出了具体的修改意见，确保了项目的消防安全设计符合国家标准。

3.3.设计审核意见及实施情况

（1）设计审核意见主要包括对消防系统设计的合规性、合理性和实用性进行评估。在“XX大厦”的设计审核中，审核单位提出了以下意见：一是消防水池的容量需增加，以满足消防用水需求；二是消防给水管道应增加备用管道，以防止管道损坏导致的消防用水中断；三是消防报警系统应具备自动复位功能，确保火灾