二零二五年度2025年二手房买卖合同附条件及附期限条款模板2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度2025年二手房买卖合同附条件及附期限条款模板1

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋基本信息

2.房屋权属及瑕疵说明

2.1房屋权属状况

2.2房屋瑕疵及责任

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款时间及方式

3.3付款凭证

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准及程序

4.3验收不合格的处理

5.产权过户及税费承担

5.1产权过户时间

5.2税费承担

5.3过户所需材料

6.附条件条款

6.1条件内容

6.2条件成就与不成就

6.3条件解除与终止

7.附期限条款

7.1期限内容

7.2期限起止时间

7.3期限解除与终止

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约金及赔偿范围

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同终止条件

11.4合同终止时间

12.其他约定

12.1通知方式

12.2合同附件

12.3合同修改

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人身份

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

1.3房屋基本信息

1.3.1房屋地址：_______

1.3.2房屋建筑面积：_______平方米

1.3.3房屋用途：_______

1.3.4房屋权属证明：_______

2.房屋权属及瑕疵说明

2.1房屋权属状况

2.1.1房屋为出卖人合法拥有并有权出售的私有房产。

2.1.2出卖人保证房屋不存在权属纠纷，且无抵押、查封等限制性权利。

2.2房屋瑕疵及责任

2.2.1房屋现状及瑕疵由出卖人负责说明，买受人应在签署合同前进行实地查看。

2.2.2出卖人承诺在合同签署前将房屋存在的瑕疵及潜在风险告知买受人，买受人自行承担因房屋瑕疵而产生的风险。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1本合同房屋买卖价格为人民币_______元整。

3.2付款时间及方式

3.2.1买受人应于_______年_______月_______日前支付房屋总价款的_______%作为定金。

3.2.2剩余款项应在房屋过户手续办理完毕后_______个工作日内一次性支付。

3.3付款凭证

3.3.1买受人支付款项时，应取得出卖人出具的收款收据。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.1.1出卖人应于_______年_______月_______日前将房屋交付给买受人。

4.2房屋验收标准及程序

4.2.1买受人应在房屋交付后_______个工作日内对房屋进行验收。

4.2.2验收内容包括房屋结构、设施设备、周边环境等。

4.3验收不合格的处理

4.3.1如验收不合格，买受人有权要求出卖人进行整改，整改期间不计入买受人逾期付款期限。

5.产权过户及税费承担

5.1产权过户时间

5.1.1出卖人应于_______年_______月_______日前协助买受人办理房屋产权过户手续。

5.2税费承担

5.2.1房屋买卖税费由买受人承担。

5.3过户所需材料

5.3.1出卖人应提供房屋权属证明、身份证等过户所需材料。

6.附条件条款

6.1条件内容

6.1.1出卖人承诺在合同约定的期限内将房屋过户至买受人名下。

6.2条件成就与不成就

6.2.1如条件成就，买受人应继续履行合同；如条件不成就，买受人有权解除合同并要求出卖人承担违约责任。

6.3条件解除与终止

6.3.1买受人可随时解除合同，但应提前_______个工作日书面通知出卖人。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1买受人未按约定时间支付款项的；

8.1.2出卖人未按约定时间交付房屋的；

8.1.3出卖人隐瞒房屋权属瑕疵或存在其他违反合同约定行为的；

8.1.4买受人未按约定时间办理产权过户手续