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幼儿园租赁合同范文

合同编号：__________

出租方（甲方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

承租方（乙方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

一、租赁幼儿园基本情况

1.幼儿园地址：[详细地址，包括省、市、区（县）、街道、门牌号等]

2.幼儿园面积与布局：

该幼儿园总占地面积为[X]平方米，其中建筑面积为[X]平方米。园内建筑布局合理，包含[具体数量]间教室，每间教室面积约为[X]平方米，教室宽敞明亮，通风良好，能够满足幼儿日常学习和活动需求。还有[列举其他功能室，如活动室、午睡室、厨房、卫生间等]，活动室面积为[X]平方米，配备了适合幼儿年龄阶段的游乐设施和玩具；午睡室可容纳[X]名幼儿休息，床铺等设施齐全；厨房符合卫生标准，具备相应的烹饪设备，能够为幼儿提供安全卫生的餐食；卫生间干净整洁，根据幼儿身高特点设置了合适的卫生洁具。

3.附属设施与设备：

园内附属设施完备，拥有一个面积为[X]平方米的室外活动场地，地面采用[具体材质，如环保型塑胶地面]，保证幼儿活动时的安全。活动场地配备了滑梯、秋千、跷跷板等多种游乐设施。同时还设有安全防护围栏。在教学设备方面，每间教室都配备了多媒体教学设备，包括[具体设备，如投影仪、电子白板等]，方便教师开展多样化的教学活动。还有幼儿专用的桌椅、图书架、玩具柜等家具，以及数量充足的各类教学玩具、图书等。

二、租赁用途

1.明确用途：

乙方租赁该幼儿园仅用于开办幼儿教育相关业务，包括但不限于幼儿日常教学、保育、游乐、餐饮等符合幼儿教育规范的活动。乙方应按照国家和地方有关幼儿教育的法律法规、政策以及行业标准，合法、合规地开展幼儿园的运营管理工作。

2.用途限制：

乙方不得将租赁的幼儿园用于任何非法活动或与幼儿教育无关的其他用途。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变幼儿园的用途，不得将幼儿园部分或全部转租给第三方。如果乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

三、租赁期限

1.起始日期：

本租赁合同的租赁起始日期为[具体日期]，自该日起，乙方正式享有对租赁幼儿园的使用权。

2.终止日期：

租赁终止日期为[具体日期]。租赁期满，乙方应按照本合同约定将幼儿园交还给甲方。

3.续租条款：

在租赁期限届满前[X]个月，乙方如有意续租，应书面通知甲方。甲方在收到乙方续租通知后，应在[X]个工作日内给予答复。如果甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同，租金及其他条款根据当时的市场情况和双方协商结果确定。如果甲方不同意续租，乙方应在租赁期满之日前腾空并交还幼儿园。

四、租金及支付方式

1.租金金额：

该幼儿园的年租金为[X]元（大写：[大写金额写法]）。此租金金额是基于当前幼儿园的现状和市场行情确定的，在租赁期间内，如遇特殊情况（如政策调整、市场租金大幅波动等），双方可根据本合同约定进行调整。

2.租金递增方式：

租金每[X]年递增[X]%。例如，第一个租赁年度租金为[X]元，第二个租赁年度租金为[X]×(1[X]%)元，以此类推。租金递增旨在反映市场的正常波动和幼儿园资产的增值情况。

3.支付周期与日期：

乙方应按[半年/季度/月]支付租金。具体支付日期为每个支付周期的首月[X]日前。例如，若乙方选择按季度支付租金，那么应在每年的1月、4月、7月、10月的[X]日前支付当季度租金。

4.支付方式：

乙方应通过[具体付款方式，如银行转账]向甲方支付租金。乙方在支付租金时，应保证按时足额支付，同时注明租金所属租赁期间。如果乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、保证金

1.保证金金额：

乙方应向甲方支付租赁保证金，保证金金额为[X]元（大写：[大写金额写法]）。保证金的作用在于保障乙方在租赁期间遵守本合同约定，保证甲方的权益不受损害。

2.保证金的交付与退还：

乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内将保证金支付至甲方指定的账户。在租赁期满或合同提前终止时，如果乙方没有违约行为，且已按照本合同约定将幼儿园交还给甲方，甲方应在[X]个工作日内将保证金全额退还给乙方（不计利息）。如果乙方存在违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金和赔偿金，不足部分乙方应另行补足。

六、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

甲方权利：

甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金。

甲方有权对乙方使用幼儿园的情况进行监督检查，保证乙方按照本合同约定的用途使用幼儿园，并且遵守国家和地方有关幼儿教育的法律法规、政策以及行业标准。如果甲方发觉乙方存在违规行为，有权要求乙方限期整改；若乙方未能在规定期限内整改，甲方有权解除合同，并要