正规租房合同范本通用版8篇.docx

正规租房合同范本通用版8篇

篇1

甲方（出租人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（承租人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XXXX，建筑面积XXXX平方米。

2.房屋权属情况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他）作为证明，对上述房屋享有出租权。

3.房屋主要设施设备情况：水、电、燃气设施完备，其他设施设备有XXXX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金数额：每年租金为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应按合同签订之日起三日内向甲方一次性支付全年租金。

3.甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。

四、押金条款

1.乙方在签订合同时应向甲方支付押金XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.押金退还：租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方交还房屋并结清所有费用后，将押金退还给乙方。如乙方有未结清的费用或造成房屋及设施设备损坏的，甲方有权在押金中扣除相关费用。

五、维修维护责任

1.日常维修维护：在租赁期内，除房屋主体结构及地基的维修维护由甲方负责外，其他设施设备的维修维护由乙方负责。

2.大修：房屋在使用过程中出现重大损坏或需要更新改造时，由甲方承担维修维护责任，但因乙方使用不当或过失造成损坏的除外。

3.维修通知：乙方需要对房屋进行维修维护时，应提前告知甲方，并取得甲方的同意。甲方应及时对乙方的维修请求予以回复。

六、房屋使用要求

1.使用目的：乙方承租该房屋仅作为XXXX使用（如居住、办公等），并保证合理使用和妥善保管该房屋及其设施设备。

2.装修及添附：乙方不得擅自改变房屋的结构和布局，不得擅自拆除、改动或添加任何设施设备。如需进行装修或添附，应提前告知甲方并取得甲方的同意。装修及添附费用由乙方自行承担。

3.遵守规定：乙方应遵守国家和地方的相关法律法规及规定，不得在房屋内从事违法活动或违反社会公德的行为。

4.环境保护：乙方应爱护环境卫生，不得在房屋周围乱倒垃圾、乱排污水等有害物质。

5.物业管理：乙方应配合物业管理公司的工作，遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

七、合同解除与终止

1.解除情形：有下列情形之一的，甲乙双方可以解除合同：

（1）双方协商一致的；

（2）因不可抗力致使合同目的不能实现的；

（3）承租人未按照约定的用途使用租赁物，经出租人催告后合理期限内仍未改正的；

（4）承租人擅自将租赁物转租给第三人的；

（5）承租人拖欠租金累计达三个月以上的。

2.终止情形：有下列情形之一的，合同终止执行：

（1）租赁期满；

（2）双方协商一致提前终止合同的；

（3）因不可抗力致使合同目的不能实现的；

（4）承租人未按照约定的用途使用租赁物，经出租人催告后合理期限内仍未改正的；

（5）承租人擅自将租赁物转租给第三人的；

（6）承租人拖欠租金累计达三个月以上的。合同终止后，乙方应将房屋交还给甲方，并结清所有费用。如需继续承租的，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。合同终止后，如因乙方的过失或过错造成房屋及设施设备损坏的，甲方有权在押金中扣除相关费用。如因不可

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的位于______市______区（县）______街道（镇）______路______号______单元______号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋类型为______，结构为______，装修情况为______，附属设施包括______等。