16年度北京购房合同模板5篇.docx

16年度北京购房合同模板5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于北京市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.房屋权属情况：该房屋为XX商品房，甲方已取得房屋所有权证书。

3.房屋装修情况：该房屋已经装修，具体装修情况详见附件。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方需在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.剩余购房款人民币XX元（大写：XX元整），乙方需在XXXX年XX月XX日前通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

三、交付及验收

1.甲方需在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，并确保房屋符合居住条件。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现有损坏或质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任

1.若乙方未按时支付购房款或未按时接收房屋，应承担相应的违约责任。每逾期一天，需支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.若甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合居住条件，应承担相应的违约责任。每逾期一天，需支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

五、其他约定

1.甲方需确保所售房屋无任何纠纷和争议，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方购买该房屋后，需遵守相关的物业规定和法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可协商补充。

甲方（签字）：__________日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：__________日期：XXXX年XX月XX日

附件：房屋装修情况表

篇2

购房合同

甲方（出卖人）：____________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

乙方（买受人）：____________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲、乙双方就位于北京市（具体地址）的房产交易达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，特订立本购房合同。

一、物业基本情况

物业名称：_________________________

物业地址：_________________________

物业类型：_________________________（如：住宅、商业用房等）

建筑面积：_________________________平方米

产权情况：_________________________（如：商品房、已购公房等）

其他相关情况：附属设施及装修情况等。

二、交易条款

1.购房总价款：人民币____________元整（大写）。

2.付款方式：（选择一次性付款或分期付款方式，明确约定付款时间节点及金额）。

3.交房时间：甲方应于______年______月______日前交付房屋。

4.过户时间：双方约定在合同签订后______天内完成产权过户手续。

5.其他费用约定：包括但不限于中介费、税费等。

三、物业权属及产权转移

1.甲方保证对出售的物业拥有合法、完整的产权，无债权纠纷。

2.甲方应在产权过户完成后，将物业的权属证明文件交付给乙方。

3.物业的产权过户费用由甲乙双方按约定承担。

4.产权过户完成后，物业的所有权归乙方所有。

四、物业交付及验收

1.甲方应按照约定的交房时间将房屋交付给乙方，并办理相关交房手续。

2.乙方应在约定的时间内对房屋进行验收，如有异议应及时提出。五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交房或完成产权过户手续，需向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照约定时间付款，需向甲