住宅最新房屋租赁合同样式8篇.docx

住宅最新房屋租赁合同样式8篇

篇1

#甲方（出租人）：

姓名：[甲方姓名]

联系方式：[甲方联系方式]

地址：[甲方地址]

#乙方（承租人）：

姓名：[乙方姓名]

联系方式：[乙方联系方式]

地址：[乙方地址]

房屋租赁合同

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于[房屋具体位置]的住宅房屋。

2.房屋结构：建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。

3.房屋产权：甲方为该房屋的唯一合法产权人。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需续租，应在租赁期满前30天与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[月租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个租赁季度开始前向甲方支付租金，具体支付方式和时间由甲乙双方协商确定。

四、押金

1.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金退还：租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋内部卫生、整洁，并遵守社会公德和法律法规。甲方有权对房屋的使用情况进行监督。

3.维修维护：乙方应负责维修维护房屋及其附属设施，确保房屋的正常使用。如有需要，应及时通知甲方并共同协商解决方案。

4.安全管理：乙方应严格遵守安全规定，确保房屋及其附属设施的安全使用。甲方有权对乙方的安全管理措施进行检查和指导。

5.租客筛选：甲方有权对租房申请进行筛选，确定合适的租客，以保证房屋的安全和稳定出租。

6.合约遵守：甲乙双方应共同遵守租房合约，确保租赁关系的顺利进行。如一方违约，应承担相应的法律责任。

7.争议解决：如双方在租赁过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向有关仲裁机构或法院提起诉讼。

8.合同终止：有下列情形之一的，甲方有权终止合同并收回房屋：一是乙方擅自转租、转让或转借房屋的；二是乙方擅自改变房屋结构或用途的；三是乙方连续三个月不支付租金的；四是乙方违反法律法规或社会公德的；五是其他导致合同无法继续履行的情形。合同终止时，乙方应如期返还房屋并结清所有费用。如有其他未尽事宜，双方可协商补充协议。本协议自双方签字盖章之日起生效。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋用途：乙方租赁该房屋用于居住。

3.房屋交付时间：甲方于本合同签订之日起XX日内将房屋交付给乙方。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。

2.乙方应当于本合同签订之日起XX日内向甲方支付租金。

3.乙方可以选择以下支付方式：银行转账、支付宝、微信等电子支付方式或现金。具体支付方式由双方协商确定。

四、押金及退还方式

1.乙方应当向甲方支付押金人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。

2.押金退还方式：租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方将押金退还给乙方。如乙方未结清费用或损坏房屋设施，甲方有权在押金中扣除相应费用后退还。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担。乙方应当按时向相关部门缴纳上述费用。

2.乙方可以选择以下支付方式：银行转账、支付宝、微信等电子支付方式或现金。具体支付方式由双方协商确定。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应当事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间对房屋及其附属设施有保管、维护责任。如因乙方的过错导致房屋或设施损坏，乙方应当承担赔偿责任。

3.甲方在租赁期间对房屋及其附属设施有维修责任。如因甲方的过错导致房屋或设施损坏，甲方应当承担赔偿责任。

七、合同