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交房比例分割协议书范本

一、协议概述

本协议书旨在明确交房比例分割的具体内容，保障各方的合法权益。协议双方（以下简称“甲方”和“乙方”）经友好协商，就交房比例分割事宜达成如下协议：

1.交房比例：甲方拥有该房屋的X%份额，乙方拥有该房屋的Y%份额。具体份额如下：（详细列出各方的份额比例）

2.交房地点：房屋位于（详细地址），甲方和乙方共同承担该房屋的维修、养护等义务。

3.交房时间：自本协议签订之日起X个工作日内，甲方应将交房比例分割后的房屋交付给乙方。

二、交房比例分割方式

1.甲方应将交房比例分割后的房屋产权证办理至乙方名下，并承担相应的税费。

2.甲方应将房屋内的设施设备、装饰装修等完好无损地交付给乙方。

3.甲方应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，否则乙方有权解除本协议。

三、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应按照协议约定，在规定的时间内将交房比例分割后的房屋交付给乙方；

（2）甲方应承担房屋的维修、养护等义务，确保房屋处于良好的居住状态；

（3）甲方应配合乙方办理房屋产权证等相关手续。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按照协议约定，接收交房比例分割后的房屋，并承担相应的维修、养护等义务；

（2）乙方应按时缴纳房屋相关税费；

（3）乙方应遵守国家有关房屋管理的规定，合理使用房屋。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的X%。

（2）甲方未按时办理房屋产权证，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的Y%。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时接收房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的X%。

（2）乙方未按时缴纳房屋相关税费，应向甲方支付违约金，违约金为应缴税费金额的X%。

五、争议解决

1.甲方和乙方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、协议生效及终止

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.协议期限为X年，自协议生效之日起计算。

3.本协议期满后，如甲方和乙方无异议，可继续履行。

七、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（签字）：____________

日期：____________

乙方（签字）：____________

日期：____________

八、保密条款

甲乙双方对本协议内容以及双方在履行本协议过程中所获得的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

九、通知送达

1.除非本协议另有规定，任何一方发出的通知、要求或请求等，应以书面形式送达对方指定的地址。

2.任何一方变更通知送达地址的，应提前通知对方，否则变更后的地址不得用于送达。

十、不可抗力

1.任何一方因不可抗力事件（如自然灾害、政府行为、社会异常事件等）导致不能履行或延迟履行本协议的，不承担违约责任。

2.受不可抗力事件影响的一方，应在事件发生后X日内以书面形式通知对方，并提供相关证明材料。

十一、协议修改

1.本协议的修改必须以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。

2.任何未经甲乙双方共同签字（或盖章）的修改均属无效。

十二、协议附件

本协议的附件与本协议具有同等法律效力，与本协议一并构成完整协议。

附件一：（如有，详细列出附件内容）

十三、法律适用与争议解决

1.本协议的签订、效力、解释和履行，以及因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均适用中华人民共和国法律。

2.任何因本协议引起的或与本协议有关的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

十四、协议解除

1.本协议在履行过程中，如任何一方出现以下情形之一，另一方有权解除本协议：

（1）违反本协议的约定，且在接到解除通知后X日内未采取补救措施或补救措施不力；

（2）因不可抗力导致无法履行本协议；

（3）其他导致本协议无法继续履行的情形。

2.协议解除后，甲乙双方应根据本协议的约定，妥善处理相关事宜，包括但不限于房屋交付、产权转移、费用结算等。

十五、协议的生效

本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至协议约定的期满或双方协议终止时止。

十六、协议的终止

本协议在以下情况下终止：

1.协议约定的期限届满；

2.甲乙双方协议终止；

3.因不可抗力导致本协议无法履行；

4.本协议解除。

十七、其他

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：____________

日期：____________

乙方（签字）：___________