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建筑行业工程质量问题免责协议

合同编号：__________

甲方（发包方）：

甲方名称：

甲方地址：

甲方联系方式：

乙方（承包方）：

乙方名称：

乙方地址：

乙方联系方式：

一、合同主体

1.1甲方（发包方）

甲方作为工程的发包方，具有对工程提出要求、监督工程进度和质量、按照合同约定支付工程款项等权利和义务。

1.2乙方（承包方）

乙方作为工程的承包方，承担按照甲方要求和合同约定进行工程施工、保证工程质量和工期、遵守安全生产规定等责任和义务。

二、工程概况

2.1工程名称

[具体工程名称]

2.2工程地点

[详细工程地点]

2.3工程内容

[详细描述工程的具体内容，包括但不限于建筑结构、装修要求、设备安装等]

2.4工程规模

[明确工程的规模，如建筑面积、层数、高度等]

三、免责范围

3.1不可抗力因素

若因不可抗力事件，如地震、洪水、台风、战争等不可预见、不可避免且不可克服的客观情况，导致工程质量问题或工程无法正常进行，双方互不承担责任。但在不可抗力事件发生后，受影响的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

3.2第三方原因

若工程质量问题是由第三方的行为或过错引起的，如设计单位的设计错误、材料供应商提供的不合格材料等，乙方应及时通知甲方，并协助甲方追究第三方的责任。在此情况下，乙方在其自身过错范围内承担相应责任，对于第三方原因造成的损失不承担责任。

3.3业主自身原因

若工程质量问题是由于业主自身的要求或行为导致的，如业主擅自更改设计方案、要求使用不符合标准的材料等，甲方应自行承担相应的责任，乙方不承担由此产生的质量问题责任。

四、质量标准

4.1国家标准

工程质量应符合国家现行的相关建筑工程质量标准，包括但不限于建筑结构、建筑防火、建筑节能等方面的标准。

4.2行业标准

工程质量还应符合建筑行业的相关标准和规范，如施工工艺、工程验收等方面的标准。

4.3合同约定标准

除国家标准和行业标准外，双方还可以在合同中约定特定的质量标准，如对工程的某些部位或功能提出更高的要求。这些合同约定标准应作为工程质量验收的重要依据。

五、质量保证措施

5.1乙方的质量保证措施

乙方应建立完善的质量管理体系，保证工程施工过程中的质量控制。乙方应制定详细的施工方案和质量控制计划，并严格按照计划进行施工。在施工过程中，乙方应加强对原材料、构配件和设备的检验和验收，保证其质量符合要求。同时乙方应加强对施工工序的质量控制，每道工序完成后应进行自检和互检，合格后方可进入下一道工序。

5.2甲方的监督权利

甲方有权对工程质量进行监督和检查。甲方可以定期或不定期地对工程施工现场进行检查，对工程质量进行抽查和验收。乙方应积极配合甲方的监督检查工作，提供必要的协助和资料。若甲方发觉工程质量存在问题，有权要求乙方进行整改。乙方应在规定的时间内完成整改工作，并经甲方验收合格后方可继续施工。

六、质量检验与验收

6.1检验程序

工程施工过程中，乙方应按照国家和地方的相关规定以及合同约定的质量标准，对工程质量进行自检。自检合格后，乙方应向甲方提交工程质量检验报告和相关资料。甲方应在收到乙方的检验报告和资料后，及时组织人员进行复验。复验合格后，方可进行下一道工序的施工。

6.2验收标准

工程竣工后，乙方应按照国家和地方的相关规定以及合同约定的验收标准，向甲方提交工程竣工验收申请和相关资料。甲方应在收到乙方的验收申请和资料后，及时组织人员进行竣工验收。竣工验收应包括对工程实体质量的检查和对工程资料的审查。工程实体质量应符合国家和地方的相关规定以及合同约定的质量标准，工程资料应齐全、完整、真实。

6.3验收结果的处理

若工程竣工验收合格，甲方应在验收合格后的[具体天数]日内，向乙方签发工程竣工验收合格证书。若工程竣工验收不合格，乙方应在规定的时间内进行整改，整改完成后重新申请验收。若乙方在规定的时间内未完成整改或整改后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、通知与报告

7.1质量问题的通知

在工程施工过程中或工程竣工后，若发觉工程质量存在问题，发觉方应及时通知对方。通知应包括质量问题的具体情况、发觉时间、发觉地点等信息。通知可以采用书面形式、邮件或其他双方约定的方式进行。

7.2处理情况的报告

对于发觉的质量问题，责任方应及时采取措施进行处理。处理完成后，责任方应向对方提交处理情况的报告。报告应包括质量问题的处理过程、处理结果、采取的措施等信息。报告可以采用书面形式、邮件或其他双方约定的方式进行。

八、违约责任

8.1甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付工程款项，应按照合同约定向乙方支付逾期付款违约金。若甲方擅自更改设计方案或要求使用不符合标准的材料，导致工程质量问题，应承担相应的责任。

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