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上海废弃厂房租赁合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市_________区_________路_________号的废弃厂房（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于_________用途，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于上海市_________区_________路_________号，建筑面积为_________平方米，土地面积为_________平方米。

1.2租赁物现状：_________（如：房屋结构、配套设施、附属设施等）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________元/月，共计_________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日_________‰计算。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和附属设施。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

4.3乙方在租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

五、租赁物转让及转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式让渡租赁物的使用权。

5.2如乙方需转让或转租租赁物，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：如甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为_________元。

6.3乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金、擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应向甲方支付违约金，违约金为_________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状说明

2.租赁物平面图

3.租赁物产权证明

4.乙方营业执照复印件

5.乙方法定代表人身份证明复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市_________区_________路_________号的废弃厂房（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于_________用途，丙方作为乙方在该项目中的合作伙伴，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于上海市_________区_________路_________号，建筑面积为_________平方米，土地面积为_________平方米。

1.2租赁物现状：_________（如：房屋结构、配套设施、附属设施等）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________元/月，共计_________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方责任及权利

4.1丙方在本合同中作为乙方合作伙伴，负责提供项目所需的资金、技术支持和市场推广等。

4.2丙方有权参与租赁物的管理和使用，并享有相应的权益。

4.3丙方对租赁物的使用应遵守本合同约定，不得擅自改变租赁