二零二五年度仓储物流基地租赁及仓储管理协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度仓储物流基地租赁及仓储管理协议

本合同目录一览

1.1合同订立依据与目的

1.2合同双方基本信息

1.3合同租赁物描述

1.4合同租赁期限

2.1租金及支付方式

2.2租金调整机制

2.3违约责任与赔偿

2.4费用承担

3.1仓储物出入库管理

3.2仓储物验收标准

3.3仓储物保管责任

3.4仓储物保险

4.1物流服务内容

4.2物流服务质量要求

4.3物流服务费用及结算

4.4物流服务违约责任

5.1仓储设施设备维护

5.2设备损坏赔偿

5.3设备更新与改造

6.1合同变更与解除

6.2合同终止条件

6.3合同解除程序

6.4合同终止后的处理

7.1违约责任

7.2违约金的计算与支付

7.3违约责任的免除与限制

8.1争议解决

8.2争议解决方式

8.3争议解决机构

8.4争议解决期限

9.1合同生效及备案

9.2合同生效条件

9.3合同备案要求

9.4合同生效日期

10.1保密条款

10.2保密内容

10.3保密期限

10.4违反保密义务的责任

11.1合同附件

11.2附件清单

11.3附件内容

11.4附件效力

12.1合同解除与终止后的权利义务

12.2合同解除后的财产处理

12.3合同终止后的权利义务转移

12.4合同解除或终止后的通知要求

13.1合同解除与终止后的争议处理

13.2争议处理方式

13.3争议处理机构

13.4争议处理期限

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项内容

14.3其他约定事项的效力

14.4其他约定事项的变更与解除

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国仓储法》及相关法律法规订立。

1.2本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间的仓储物流基地租赁及仓储管理关系，确保双方权益得到充分保障。

第二条合同双方基本信息

2.1甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

2.2乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

第三条合同租赁物描述

3.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的仓储物流基地，包括仓库、堆场、办公场所等。

3.2仓储物流基地面积：____________________平方米，其中仓库面积：____________________平方米，堆场面积：____________________平方米。

第四条合同租赁期限

4.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

第五条租金及支付方式

5.1本合同租金为人民币____________________元/年，租金按年支付。

5.2乙方应在每年的____________________日前，向甲方支付下一年的租金。

5.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日____________________元。

第六条违约责任与赔偿

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的____________________%。

6.2如甲方未按合同约定提供仓储物流基地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同租金总额的____________________%。

6.3双方因违约行为给对方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。

第七条费用承担

7.1本合同租赁期间，甲方应负责仓储物流基地的日常维护和管理，包括但不限于：水、电、暖、卫生等公共设施的正常运行。

7.2乙方应自行承担因使用仓储物流基地而产生的各项费用，如：税费、保险费、环保费等。

7.3甲方不得擅自提高乙方应承担的费用标准，如需提高，应提前____________________个月书面通知乙方。

第八条仓储物出入库管理

8.1乙方应按照甲方提供的仓储规则进行仓储物的出入库操作。

8.2乙方应保证入库仓储物的质量符合约定标准，并在入库时向甲方提供必要的质量证明文件。