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公寓共享茶室合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的公寓内__________平方米的茶室（以下简称“茶室”）租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1茶室位于甲方公寓内，具体位置为__________，面积为__________平方米。

1.2茶室现有设施包括：__________（如：茶具、桌椅、空调等），甲方保证租赁物符合租赁要求。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：乙方每月应支付甲方租金__________元人民币（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、权利义务

3.1甲方权利义务：

3.1.1甲方保证租赁物合法、合规，并具备正常使用条件。

3.1.2甲方负责租赁物内设施的维护和保养。

3.1.3甲方应遵守国家法律法规，不得将茶室用于违法活动。

3.2乙方权利义务：

3.2.1乙方应按约定时间支付租金，不得拖欠。

3.2.2乙方在使用茶室过程中，应爱护设施，不得擅自拆除、改动或损坏。

3.2.3乙方不得将茶室转租、转借他人使用。

3.2.4乙方应遵守国家法律法规，不得在茶室内从事违法活动。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

4.1.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金__________元。

4.1.2甲方未按时缴纳物业费的，应向乙方支付违约金__________元。

4.2乙方违约责任：

4.2.1乙方拖欠租金的，应向甲方支付违约金__________元。

4.2.2乙方擅自改动、损坏设施的，应赔偿甲方损失。

五、争议解决

5.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋租赁登记备案证明

3.茶室设施清单

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的公寓内__________平方米的茶室（以下简称“茶室”）租赁给乙方使用事宜，并引入第三方作为监管方，共同确保租赁合同的履行，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1茶室位于甲方公寓内，具体位置为__________，面积为__________平方米。

1.2茶室现有设施包括：__________（如：茶具、桌椅、空调等），甲方保证租赁物符合租赁要求。

二、第三方监管方职责

2.1第三方负责监督租赁合同的履行情况，确保甲乙双方遵守合同约定。

2.2第三方有权对茶室的使用情况进行定期检查，并对发现的问题提出整改意见。

2.3第三方有权对甲乙双方的违约行为进行调查，并提出处理建议。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

3.2租金：乙方每月应支付甲方租金__________元人民币（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

四、甲乙双方权利义务

4.1甲方权利义务：

4.1.1甲方保证租赁物合法、合规，并具备正常使用条件。

4.1.2甲方负责租赁物内设施的维护和保养。

4.1.3甲方有权要求乙方按照约定使用茶室，不得擅自改动、转租或转借。

4.1.4甲方有权要求乙方在租赁期间不得从事违法活动。

4.2乙方权利义务：

4.2.1乙方应按约定时间支付租金，不得拖欠。

4.2.2乙方在使用茶室过程中，应爱护设施，不得擅自拆除、改动或损坏。

4.2.3乙方不得将茶室转租、转借他人使用。

4.2.4