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代租代管合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的房产（以下简称“租赁物”），甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租租赁物。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1租赁物位于________________，房屋结构为________________，建筑面积为________________平方米，土地使用面积为________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，逾期支付按每日千分之五的比例向甲方支付滞纳金。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施。

五、维修责任

5.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）租赁物主体结构、承重部分的维修责任由甲方承担；

（2）租赁物的非主体结构、非承重部分的维修责任由乙方承担；

（3）租赁物的设施、设备维修责任按以下约定执行：

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付相当于____个月的租金作为违约金；

（2）甲方违反租赁合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于____个月的租金作为违约金；

（2）乙方违反租赁合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋租赁合同；

2.房屋产权证明；

3.房屋平面图；

4.其他有关文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（代租代管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的房产（以下简称“租赁物”），甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租租赁物。为保障甲方的权益，提高租赁物的管理水平，甲方委托丙方作为代租代管方，对租赁物进行代租代管。为明确甲乙丙三方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1租赁物位于________________，房屋结构为________________，建筑面积为________________平方米，土地使用面积为________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至丙方指定账户，丙方收到租金后应及时转交甲方。

3.3丙方应确保租金的及时收取，并定期向甲方提供租金收取情况报告。

四、代租代管服务

4.1丙方作为代租代管方，负责租赁物的出租、管理、维护等工作。

4.2丙方应按照甲方的要求，合理制定租赁物的租赁方案，包括租金定价、租赁期限等。

4.3丙方应确保租赁物的安全、卫生，并对租赁物进行定期检查、维修。

五、甲方的权益

5.1甲方享有租赁物的所有权，并对租赁物的使用、收益、处分等享有绝对权利。

5.2甲方有权要求丙方按照本合同约定履行代租代管义务，并对丙方的违约行为追究责任。

5.3甲方有权要求丙方定期向其提供租赁物的使用、收益、管理等情况报告。

六、乙方的责任

6.1乙方应按照租赁合同的约定，按时支付租金，并遵守租赁合同的各项规定。

6.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施。

6.3乙方违反租赁合同约定，造成租赁物损坏的，应承担赔偿责任。

七、丙方的责任

7.1丙方应按照本合同约定，履行代租代