2025年度智能家居系统房产抵押融资合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度智能家居系统房产抵押融资合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出质人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（质权人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，为满足甲方在2025年度智能家居系统改造的资金需求，甲方愿意以其房产作为抵押物，向乙方申请抵押融资。本合同旨在明确双方的权利义务，确保各方合法权益。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定，经双方友好协商一致，达成如下协议。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）智能家居系统：指以住宅为平台，利用综合布线、网络通信、自动控制等技术，将家电、照明、安防等设备通过网络连接，实现远程控制、智能管理和个性化服务的住宅系统。

（2）房产抵押：指甲方将其拥有的房产作为抵押物，向乙方提供担保，乙方在甲方履行还款义务前，对抵押房产享有优先受偿权的法律行为。

3.2关键词解释

（1）抵押房产：指甲方提供的位于____________________的房产，其所有权归甲方所有。

（2）抵押贷款：指乙方根据本合同约定，向甲方发放的用于智能家居系统改造的贷款。

（3）还款期限：指甲方按照本合同约定，向乙方偿还抵押贷款的期限。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权根据本合同约定，向乙方申请抵押贷款。

（2）甲方有义务按照本合同约定，向乙方提供真实、完整的抵押物信息。

（3）甲方有义务按照本合同约定，按时足额偿还抵押贷款及利息。

（4）甲方有义务按照本合同约定，维护抵押房产的安全、完好。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权根据本合同约定，对抵押房产进行抵押登记。

（2）乙方有权根据本合同约定，对抵押贷款进行审查、发放。

（3）乙方有权在甲方未按时足额偿还抵押贷款及利息的情况下，依法行使抵押权。

（4）乙方有义务按照本合同约定，妥善保管抵押房产。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方全部偿还抵押贷款及利息之日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为抵押房产所在地。

5.3合同履行方式

本合同履行方式为甲方按时足额偿还抵押贷款及利息，乙方按照约定发放抵押贷款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）甲方全部偿还抵押贷款及利息。

（2）合同约定的其他终止条件。

6.3终止程序

（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方。

（2）双方协商一致，签订终止合同。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应退还甲方抵押登记费用。

（2）合同终止后，双方应依法处理抵押房产。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）抵押登记费：根据国家相关规定，甲方需支付抵押登记费用。

（2）贷款利息：乙方按照约定的利率向甲方收取贷款利息。

（3）手续费：乙方为办理抵押贷款所收取的手续费。

（4）其他费用：根据双方约定或法律法规规定，可能产生的其他费用。

7.2支付方式

（1）银行转账：甲方应将费用汇入乙方指定的银行账户。

（2）现金支付：甲方可选择现金支付，但需在双方约定的时间和地点进行。

7.3支付时间

（1）抵押登记费：在抵押登记前支付。

（2）贷款利息：按照约定的还款计划支付。

（3）手续费：在贷款发放前支付。

（4）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。

7.4支付条款

（1）