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资产评估师基础知识题库单选题100道及答案

1.以下关于资产评估价值类型的说法中，正确的是（）

A.投资价值是指资产对于具有明确投资目标的特定投资者或某类投资者的价值

B.在用价值是指资产在评估基准日的实际价值

C.清算价值是指资产在正常交易条件下的价值

D.市场价值是指资产在非公开市场上的价值

答案：A

2.某资产预计未来每年的净收益为5万元，资本化率为10%，则该资产的评估值为（）

A.45万元

B.50万元

C.55万元

D.60万元

答案：B

3.以下不属于资产评估程序的是（）

A.明确业务基本事项

B.签订业务委托合同

C.资产清查与核实

D.直接出具评估报告

答案：D

4.运用市场法评估资产价值时，选择的可比案例应满足的条件不包括（）

A.与被评估资产处于相同或相似的市场条件

B.可比案例的交易时间与评估基准日间隔较长

C.可比案例与被评估资产在功能上具有可比性

D.可比案例的成交价格是正常交易价格或可修正为正常交易价格

答案：B

5.资产评估报告的有效期一般为（）

A.6个月

B.1年

C.2年

D.3年

答案：B

6.某设备购建于3年前，原始成本为50万元，预计使用年限为10年，预计净残值率为5%，采用直线法计提折旧，则该设备的累计折旧额为（）

A.13.5万元

B.14.25万元

C.15万元

D.16.5万元

答案：B

7.以下关于无形资产评估的说法，错误的是（）

A.无形资产评估必须基于特定目的

B.无形资产的成本具有不完整性

C.无形资产评估时不需要考虑其收益期限

D.市场法在无形资产评估中应用相对受限

答案：C

8.某企业拥有一项专利技术，预计未来5年每年的收益分别为10万元、12万元、15万元、18万元、20万元，从第6年起，每年收益将稳定在25万元。已知折现率为10%，则该专利技术的评估值为（）（保留两位小数）

A.207.71万元

B.208.63万元

C.209.82万元

D.210.20万元

答案：D

9.采用成本法评估资产时，资产的重置成本是指（）

A.按照现行市场条件下重新构建全新资产所耗费的全部货币支出

B.按照原始购建时的价格重新构建资产所耗费的全部货币支出

C.资产在评估基准日的账面价值

D.资产在未来预计可实现的价值

答案：A

10.资产评估职业道德准则要求资产评估专业人员（）

A.可以同时在多个资产评估机构执业

B.对客户的商业秘密可以随意透露

C.保持独立性、客观性和公正性

D.为了自身利益可以与客户进行不正当交易

答案：C

11.以下哪种情况不会影响资产的评估值（）

A.资产的使用强度发生变化

B.评估基准日的选择

C.评估人员的性别

D.市场供求关系的改变

答案：C

12.某宗土地面积为1000平方米，土地单价为2000元/平方米，地上建筑物建筑面积为2000平方米，则该房地产的楼面地价为（）

A.500元/平方米

B.1000元/平方米

C.1500元/平方米

D.2000元/平方米

答案：B

13.运用收益法评估企业价值时，确定折现率的方法不包括（）

A.资本资产定价模型

B.风险累加法

C.市场比较法

D.加权平均资本成本模型

答案：C

14.资产评估档案的保存期限不少于（）

A.5年

B.10年

C.15年

D.20年

答案：C

15.以下关于机器设备评估的说法，正确的是（）

A.机器设备评估只需要考虑设备的实体性贬值

B.对于已报废的机器设备也可以进行评估

C.机器设备评估时不需要考虑其技术进步因素

D.市场法是机器设备评估最常用的方法

答案：B

16.某企业一项长期待摊费用为50万元，该费用是企业对租入固定资产进行改良支出形成的，租赁期为5年，已使用2年，则该长期待摊费用的评估值为（）

A.20万元

B.30万元

C.40万元

D.50万元

答案：B

17.评估流动资产时，一般不考虑（）

A.实体性贬值

B.功能性贬值

C.经济性贬值

D.市场价格波动

答案：B

18.以下不属于资产评估业务约定书基本内容的是（）

A.评估目的

B.评估收费

C.评估人员的家庭情况

D.双方的权利和义务

答案：C

19.采用收益法评估无形资产时，其收益额是指（）

A.过去的实际收益

B.未来的预期收益

C.现在的账面收益

D.行业平均收益

答案：B

20.某资产重置成本为100万元，实体性贬值为20万元，功能性贬值为10万元，经济性贬值为5万元，则该资产的评估值为（）

A.65万元

B.70万元

C.75