宅基地转让协议20258篇.docx

宅基地转让协议20258篇

篇1

协议编号：XXXXXXXXXXXXXX

甲方（转让方）：____________________身份证号码：_________________________

住址：_____________________________联系方式：_________________________

乙方（受让方）：____________________身份证号码：_________________________

住址：_____________________________联系方式：_________________________

鉴于甲方拥有合法宅基地的使用权，现甲方同意将其宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让。为明确双方权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位置：详细地址位于____________市____________区（县）____________乡镇____________村____________组。

2.宅基地面积：该宅基地面积约为______平方米。具体面积以双方现场确认为准。

3.宅基地权属证明文件编号及权利人信息：权属证明文件编号为____________，权属人为甲方。甲方确保权属无争议，不存在法律纠纷。

二、转让条款

1.转让方式：甲方将宅基地的使用权转让给乙方，不包括甲方所建房或其他财物。乙方应合法使用土地，不得擅自改建、扩建等改变土地用途和使用方式。

2.转让期限：永久转让。乙方享有继承、出租、抵押等权利，但不得违反国家法律法规及政策规定。如政策变动影响该地块用途或其他事项，双方共同承担相应风险。

3.转让价格及支付方式：双方约定转让价格为人民币______元整（大写：_________________________元整）。乙方应在协议签订后______日内一次性支付完毕。甲方收到款项后出具收据。

三、甲方声明及保证

1.甲方保证该宅基地的使用权权属清晰，无争议，不存在法律纠纷及其他负担。若日后发生与此宅基地相关的权属纠纷，概由甲方负责处理并承担相应法律责任。

2.甲方确保已取得了该宅基地的使用权及其他相关权益的合法处置权。甲方配偶及家庭成员已充分了解并同意本次转让事宜。

四、乙方声明及保证

乙方自愿接受本次宅基地转让，并保证合法使用土地，不擅自改变土地用途和使用方式。日后如有法律纠纷，概由乙方负责处理并承担相应法律责任。

五、违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付款项并支付违约金人民币______元整（大写：_________________________元整）。同时承担由此产生的其他损失。

2.若乙方违约，已支付的款项不予退还，并承担由此产生的其他损失。同时应按照转让价格的______%（比例）向甲方支付违约金。违约金不足以弥补损失的，按实际损失赔偿。

六、其他条款

篇2

甲方（转让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有合法、有效的宅基地所有权，现甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方宅基地转让事宜达成如下协议：

一、宅基地基本情况

本协议所转让的宅基地位于____________，具体面积、四至界限等详见附件的权属证明文件。甲方确保对该宅基地拥有完全的所有权，无任何争议和纠纷。

二、转让目的和用途

乙方受让该宅基地，旨在合法、合规地用于住宅建设。乙方承诺，不得违反国家法律法规和相关政策，不得擅自改变土地用途。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：双方约定，本协议签订后，乙方一次性支付转让款项给甲方。甲方收到款项后，应出具收据。

四、权属转移

1.本协议生效后，甲方应立即将宅基地的相关权属证明文件交付给乙方，并协助乙方办理相关权属转移手续。

2.乙方应在权属转移手续办理完毕后，办理宅基地的登记手续。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定交付宅基地及相关权属证明文件，或未能协助乙方办理权属转移手续，则