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公房拆迁补偿合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（房屋所有权人）：__________

乙方（拆迁补偿义务人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公房产权，因__________（拆迁原因）需进行拆迁，双方经友好协商，就拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.拆迁范围为甲方位于__________的公房，具体面积为__________平方米。

2.拆迁对象包括甲方房屋及其附属设施。

二、拆迁补偿方式及金额

1.乙方同意按照以下方式对甲方进行拆迁补偿：

（1）货币补偿：按照拆迁评估价值，甲方可获得人民币__________元整的货币补偿。

（2）产权置换：甲方可选择在拆迁范围内选择等面积或以上面积的公房进行产权置换，置换房屋的具体位置及面积由双方另行协商确定。

2.拆迁补偿金额以人民币__________元整计算，乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付给甲方。

三、搬迁期限及搬迁费用

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内完成搬迁。

2.乙方承担甲方在搬迁过程中产生的合理费用，包括但不限于搬家费用、临时住宿费用等。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间完成搬迁的，应向乙方支付违约金，违约金按每日人民币__________元计算。

2.乙方未按约定时间支付拆迁补偿款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日人民币__________元计算。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向__________（仲裁机构名称）申请仲裁。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）公房产权证复印件；

（2）拆迁评估报告；

（3）其他双方认为有必要提供的文件。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有权人）：__________

乙方（拆迁补偿义务人）：__________

丙方（第三方监管机构）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公房产权，因__________（拆迁原因）需进行拆迁，为保障甲方权益，确保拆迁补偿的公平、公正，特引入丙方作为第三方监管机构，三方经友好协商，就拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.拆迁范围为甲方位于__________的公房，具体面积为__________平方米。

2.拆迁对象包括甲方房屋及其附属设施。

二、拆迁补偿方式及金额

1.乙方同意按照以下方式对甲方进行拆迁补偿：

（1）货币补偿：按照拆迁评估价值，甲方可获得人民币__________元整的货币补偿。

（2）产权置换：甲方可选择在拆迁范围内选择等面积或以上面积的公房进行产权置换，置换房屋的具体位置及面积由双方另行协商确定。

2.拆迁补偿金额以人民币__________元整计算，乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付给甲方。

三、第三方监管机构职责

1.丙方作为第三方监管机构，负责监督乙方的拆迁补偿行为，确保补偿款的合理、及时支付。

2.丙方有权对乙方提供的拆迁评估报告进行审核，如发现评估结果不公，有权要求乙方重新评估。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方提供拆迁评估报告，并对评估结果提出异议。

2.甲方有权要求丙方对拆迁补偿过程进行全程监督，确保补偿款的合理、及时支付。

3.甲方有权要求乙方在规定时间内完成搬迁，并承担搬迁过程中的合理费用。

五、乙方的责任及限制

1.乙方应在规定时间内完成拆迁补偿款的支付，如逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金按每日人民币__________元计算。

2.乙方在拆迁过程中，应确保甲方房屋及其附属设施的安全，如因乙方原因造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得擅自调整拆迁补偿方案，如需调整，应经甲方同意，并报丙方备案。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间完成搬迁的，应向乙方支付违约金，违约金按每日人民币__________元计算。

2.乙方未按约定时间支付拆迁补偿款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日人民币__________元计算。

3.丙方未履行监管职责的，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向__________（仲裁机构名称）申请仲裁。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签