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某大型房地产公司合同

合同编号：__________

甲方：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。

乙方：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。

第一章：合同双方

1.甲方：

公司名称：[甲方公司名称]，是一家在房地产行业具有丰富经验和良好信誉的企业，致力于房地产开发、销售等业务。

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，负责公司的全面管理和决策，对公司的行为和合同的履行承担法律责任。

公司地址：[甲方公司地址]，该地址为甲方的注册地址和主要办公地点，用于接收合同相关的文件和通知。

联系方式：[甲方联系电话]，[甲方联系邮箱]，甲方将通过该联系方式与乙方进行沟通和协商。

2.乙方：

公司名称：[乙方公司名称]，具备相应的资质和能力，能够按照合同要求提供房地产相关的服务或产品。

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，负责乙方公司的运营和合同的履行，对乙方的行为承担法律责任。

公司地址：[乙方公司地址]，该地址为乙方的注册地址和主要办公地点，用于接收合同相关的文件和通知。

联系方式：[乙方联系电话]，[乙方联系邮箱]，乙方将通过该联系方式与甲方进行联系和沟通。

第二章：项目概述

1.项目名称：[具体项目名称]，该项目是甲方开发的大型房地产项目，具有重要的商业价值和社会意义。

2.项目地点：[具体项目地点]，位于[详细地址]，地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善。

3.项目范围：本合同涉及的项目范围包括[具体项目范围描述]，涵盖了房地产开发的各个阶段和环节，包括土地开发、建筑施工、销售等。

第三章：合同价款及支付方式

1.合同总价：本合同的总价款为[具体合同总价金额]，该价格为固定价格，不因任何因素而调整。

2.付款进度及时间节点：

预付款：在合同签订后[X]个工作日内，甲方应向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，用于项目的前期准备工作。

进度款：根据工程进度，甲方应按照以下节点向乙方支付进度款：

基础工程完成后，支付合同总价的[X]%；

主体结构完成后，支付合同总价的[X]%；

装饰装修工程完成后，支付合同总价的[X]%；

竣工验收合格后，支付合同总价的[X]%。

竣工结算款：在项目竣工验收合格后[X]个月内，甲方应与乙方进行竣工结算，结算完成后[X]个工作日内，甲方应向乙方支付结算款的[X]%，剩余[X]%作为质量保证金，在质保期届满后[X]个工作日内无息退还。

3.付款方式及条件：

甲方应通过银行转账的方式向乙方支付款项，乙方应提供合法有效的银行账户信息。

乙方应按照甲方的要求开具相应的发票，甲方应在收到发票后[X]个工作日内支付款项。

如乙方未按照合同要求履行义务，甲方有权扣除相应的款项，并要求乙方承担违约责任。

第四章：工程进度及交付

1.工程进度计划：乙方应制定详细的工程进度计划，包括各个阶段的开始时间、结束时间和关键节点，并提交给甲方审批。甲方应在[X]个工作日内对工程进度计划进行审批，如未提出异议，则视为同意。

2.工程交付标准：本项目的交付标准应符合国家和地方相关标准，以及甲方的要求。具体交付标准包括但不限于建筑质量、装修标准、配套设施等方面。

3.交付时间及方式：

交付时间：本项目的交付时间为[具体交付时间]，如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致延迟交付，双方应协商确定延迟的时间和方式。

交付方式：乙方应按照甲方的要求将项目交付给甲方，交付时应提供相关的验收资料和文件。甲方应在收到交付通知后[X]个工作日内进行验收，如未提出异议，则视为验收合格。

第五章：工程质量及验收

1.工程质量标准：本项目的工程质量标准应符合国家和地方相关标准，以及甲方的要求。具体质量标准包括但不限于建筑结构、防水、保温、电气等方面。

2.验收程序及标准：

验收程序：本项目的验收分为初步验收和竣工验收两个阶段。初步验收由乙方组织，甲方参与；竣工验收由甲方组织，乙方参与。

验收标准：初步验收应按照国家和地方相关标准，以及甲方的要求进行，验收合格后，乙方应提交初步验收报告；竣工验收应按照国家和地方相关标准，以及合同约定的交付标准进行，验收合格后，乙方应提交竣工验收报告。

3.验收时间及责任：

验收时间：初步验收应在工程进度达到[具体阶段]后[X]个工作日内进行，竣工验收应在工程竣工后[X]个工作日内进行。

责任：如验收不合格，乙方应在规定的时间内进行整改，直至验收合格。如因乙方原因导致验收不合格，乙方应承担相应的违约责任；如因甲方原因导致验收不合格，乙方应协助甲方进行整改，整改费用由甲方承担。

第六章：合同变更与解除

1.合同变