有关写字楼租赁合同5篇.docx

有关写字楼租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方写字楼事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方将其所有的位于[房屋地址]的写字楼出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：该房屋的总面积为[房屋面积]平方米。

2.房屋结构：该房屋为钢筋混凝土结构，具有良好的承重和抗震性能。

3.房屋装修：该房屋已经进行了基本的装修，包括地面、墙面和天花板的处理，以及水电、消防等基础设施的安装。

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好和可租状态。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应按照每月[租金标准]元的标准向甲方支付租金。该租金标准已包含税金，乙方无需再支付其他费用。

2.支付方式：乙方应每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

*开户银行：[开户银行名称]

*账户名称：[账户名称]

*账号：[银行账号]

四、保证金

为保障甲方的权益，乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元的保证金。该保证金在租赁期满后退还给乙方，若乙方在租赁期间未违反合同规定，甲方应全额退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，应事先取得甲方的同意。

2.日常管理：乙方应负责房屋的日常管理，包括保持房屋的清洁、整洁和安全。同时，乙方应积极配合甲方进行房屋维护和保养工作。

3.退租处理：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好和可租状态。若乙方未在规定时间内返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。违约金的具体标准为每逾期一天支付[违约金标准]元。

2.乙方如有擅自改变房屋结构、用途或违反其他合同规定的行为，应向甲方支付相应的违约金。违约金的具体标准根据违规行为的严重程度和甲方实际损失确定。

3.租赁期满或合同提前终止时，若乙方未在规定时间内返还房屋或未保证房屋的完好和可租状态，也应向甲方支付相应的违约金。违约金的具体标准根据乙方的违约程度和甲方的实际损失确定。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定，积极配合法院进行审理工作。判决生效并执行后，双方应履行判决结果并承担相应的法律责任。同时，双方也应尊重对方的合法权益和人格尊严，不得采取任何形式的暴力手段解决问题。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于____________________的写字楼一事，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其拥有的位于____________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体范围、面积、结构、设施等详见本合同附件的物业交接清单。

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为____元人民币（大写：____________________）。

2.租金支付方式：乙方应按照约定，每____（月/季/半年/年）支付一次租金。

3.租金支付时间：乙方应在每期的第一天支付租金。

4.乙方逾期支付租金的，应按照每逾期一日支付____%的违约金。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时支付____元人民币（大写：____________________）作为押金。

2.押金在租赁期满后，甲方在确认物业无损、租金结清后无息退还给乙方。

五、物业的交付与返还

1.租赁物业的交付：甲方应在____年____月____日前将租赁物业交付给乙方。

2.租赁物业的返还：租赁期满或提前终止本合同，乙方应将租赁物业清洁干净后返还给甲方。

六、