房屋建筑工程承包的合同范本7篇.docx

房屋建筑工程承包的合同范本7篇

篇1

发包方（甲方）：_________

承包方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程承包方式：_________

4.工程范围和内容：_________

第二条合同工期

1.本合同签订后，乙方应尽快做好开工准备，甲方通知开工后，乙方应在接到通知后______天内开工。

2.因甲方原因造成开工时间推迟，工期相应顺延。

3.因乙方原因造成开工时间推迟，工期不予顺延。

4.工程质量标准达到《工程质量验收规范》要求的______等级。如果因乙方原因造成工程质量达不到要求，则乙方负责无偿返工和整改。

第三条工程造价及支付方式

1.本工程采用固定价格合同，合同总价为人民币______元。该价格为完成本工程所有内容所需的所有费用，包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、保险费、利润和税金等。如果实际工程量有所变化，则合同总价相应调整。

2.甲方在合同签订后______天内支付合同总价的______%给乙方作为预付款。剩余款项在乙方完成全部工程内容并经甲方验收合格后______天内支付。如果因甲方原因造成工程无法按时完成验收，则剩余款项应在合同规定的完成验收日期后______天内支付。如果因乙方原因造成工程无法按时完成验收，则剩余款项应在乙方完成全部工程内容并经甲方验收合格后______天内支付。如果因不可抗力的因素导致工程无法按时完成验收，则剩余款项应在不可抗力因素消失后______天内支付。

第四条甲方责任和义务

1.甲方负责提供施工场地的土地使用权，并办理相关土地使用权证和规划许可证等手续。同时，甲方应协助乙方处理与施工相关的其他事项。

2.甲方应按时向乙方支付工程款项，并确保施工场地的水、电、路等基础设施畅通无阻。如果因甲方原因造成施工受到影响，甲方应承担相应的责任。

3.甲方应协助乙方进行工程的竣工验收工作，并提供必要的支持和协助。如果因甲方原因造成竣工验收无法顺利完成，甲方应承担相应的责任。

第五条乙方责任和义务

1.乙方应确保具备相应的施工资质和条件，并按照合同约定按时开工。在施工过程中，乙方应严格遵守相关法律法规和安全规范，确保施工质量安全可控。如果因乙方原因造成施工质量问题或安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

2.乙方应确保施工进度符合合同约定，并按时向甲方提交施工进度报告。如果因乙方原因造成施工进度延误，乙方应承担相应的违约责任。同时，乙方应积极配合甲方的竣工验收工作，确保工程能够按时交付使用。

3.乙方应妥善保管施工场地的财产和设备，并承担因自身原因造成的损坏和损失。如果因第三方原因造成损坏和损失，乙方应及时向甲方报告并协助处理相关事宜。

第六条违约责任及赔偿金额的计算方法

1.如果因甲方原因造成工程施工受到影响或延误，甲方应承担相应的违约责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失。具体赔偿金额应根据双方协商确定或按照国家有关规定进行计算。

篇2

发包方（甲方）：_________

承包方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程承包方式：_________

4.工程范围和内容：_________

第二条工程期限

1.本工程合同总工期为______天，自______年______月______日开始施工，至______年______月______日竣工验收。

2.甲方书面通知乙方进场施工，若因甲方原因造成工程停工超过_____天，经甲乙双方友好协商后，相应顺延工期。

第三条工程价款及支付方式

1.工程价款：大写_________元整，小写_________元。

2.支付方式：签订合同后，甲方在收到乙方开出的发票后，以_____方式向乙方支付款项。具体支付时间如下：开工前支付预付款______%；中期款在开工后______天支付；竣工验收后支付尾款______%。

第四条工程质量及验收标准

1.工程质量必须达到国家或专业的质量评定