农村老宅出售合同范本.docxVIP

农村老宅出售合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的房屋所有权，且愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为：人民币__________元整（大写：____________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋转让款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。

3.乙方在支付房屋转让款后，甲方应向乙方提供房屋所有权证书等相关证明文件。

三、房屋交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应立即进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方应在__________个工作日内通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复或退还部分房款。

3.乙方在取得房屋所有权证书后，可自行使用、出租或转让该房屋。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和政策规定，由甲乙双方各自承担。

2.乙方在办理房屋过户手续时，应依法缴纳相关税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让款的__________%。

2.乙方未按约定时间支付房屋转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋转让款的__________%。

3.甲方在房屋交付过程中，隐瞒房屋瑕疵或提供虚假证明文件的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证书复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋买卖合同备案证明复印件；

4.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的房屋所有权，且愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为：人民币__________元整