土地使用出让合同6篇.docx

土地使用出让合同6篇

篇1

甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________

鉴于甲方拥有某特定土地的使用权，并有意将该土地的使用权出让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间的土地使用权出让关系，保护双方的合法权益，规范双方在土地使用过程中的行为。

二、出让土地的基本情况

1.土地位置：____________（详细地址）。

2.土地面积：____________（具体面积）。

3.土地用途：____________（详细描述）。

4.土地权属：甲方保证对出让土地拥有合法、完整的权利，包括但不限于使用权、转让权等。

三、出让条件

1.出让方式：有偿出让。

2.出让期限：自本合同生效之日起____年。

3.出让金额：人民币____万元。

4.支付方式：一次性支付/分期支付，具体支付计划详见附件。

四、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）保证对出让土地拥有合法权利，并符合国家政策法规。

（2）协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

（3）按照合同约定履行土地交付义务。

2.乙方的权利与义务

（1）按照合同约定支付土地使用权出让金。

（2）合法、合规使用土地，不得擅自改变土地用途。

（3）负责土地的使用、管理、维护，并承担相关费用。

五、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

2.若乙方未能按照合同约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、合同的变更与解除

1.本合同的变更需经双方协商一致，书面修改。

2.本合同的解除需经双方协商一致，或一方出现严重违约行为，另一方有权解除合同。

七、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：____________（签字/盖章）

乙方（受让方）：____________（签字/盖章）

日期：____________年____月____日

（以下空白留作合同附件及签字盖章处）附件：土地使用权支付计划等相关文件。

篇2

甲方（出让方）：___________

统一社会信用代码：___________

住址：___________

联系方式：___________

乙方（受让方）：___________

统一社会信用代码：___________

住址：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有特定土地使用权利，并有意将该土地使用权出让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地使用概况

1.土地位置：详细描述土地的具体位置，包括但不限于地理坐标、面积等信息。

2.土地用途：约定乙方受让土地后的使用目的和用途，如住宅用地、商业用地等。

3.土地期限：约定土地使用权出让的期限。

二、出让条件及价款支付

1.出让价格：明确约定土地使用权出让的价格。

2.支付期限：约定乙方支付土地出让金的期限。

3.支付方式：约定支付方式，如一次性支付或分期支付等。

4.其他条件：其他与土地出让相关的条件，如土地使用税等。

三、土地使用权交接及权属转移

1.交接日期：约定土地使用权交接的具体日期。

2.权属转移证明：明确权属转移的具体证明文件及办理流程。

3.权属保证：甲方保证对出让土地拥有合法权利，并保证乙方在合同期限内享有土地的使用权。

四、土地使用约定

1.土地开发和使用要求：约定乙方在开发和使用土地过程中应遵守的规定和标准。

2.土地保护义务：约定乙方在土地使用过程中应承担的土地保护义务。

3.禁止行为：明确乙方不得从事的行为，如非法转让、出租等。

五、违约责任及解决争议方式

1.违约责任：明确违约情形及违约责任承担方式。

2.解决争议方式：约定双方在履行合同中发生争议时的解决方式，如协商、仲裁或诉讼等。

六、合同的变更和解