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影院商业物业公司转让协议书8篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有位于某地的影院商业物业，并计划将其转让给乙方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就物业转让事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

该物业位于某地，占地面积为_________平方米，建筑面积为_________平方米。其用途为影院和商业用途。具体面积和用途以相关政府部门颁发的证书为准。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方向乙方转让该物业的价格为人民币_________元（大写：_________元整）。该价格已包括甲方已支付的土地出让金、建设成本等相关费用。乙方在支付转让价款后，即可获得该物业的全部产权。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起五个工作日内，将转让价款通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。具体支付信息如下：

*户名：_________

*账号：_________

*开户行：_________

三、物业交付及验收

1.物业交付：甲方应在收到乙方支付的转让价款后五个工作日内，将物业交付给乙方。交付时，甲方应提供物业的全部钥匙和相关资料，并协助乙方办理物业的产权登记手续。

2.验收：乙方在接收物业后，应对物业进行验收。验收过程中，如发现有损坏或不符合协议约定的情形，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、权利义务及违约责任

1.甲方权利与义务：

*甲方有权要求乙方按照协议约定支付转让价款。

*甲方有义务在协议签订后积极协助乙方办理物业的产权登记手续。

*甲方应保证所转让的物业权属清晰，无其他纠纷或争议。如因物业权属问题导致乙方无法顺利接管和使用该物业，甲方应负责解决并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方权利与义务：

*乙方有权要求甲方按照协议约定交付符合要求的物业。

*乙方有义务在接收物业后按时支付物业管理费等相关费用。

*乙方应保证在接管物业后遵守国家法律法规和物业服务合同的规定，合法经营和使用该物业。

3.违约责任：

*如甲方未按照协议约定时间交付物业或所提供的物业不符合要求，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

*如乙方未按照协议约定时间支付转让价款或物业管理费等相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如因本协议发生纠纷或争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拟将其所持有的影院商业物业公司（以下简称“公司”）的全部股份转让给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

本协议的旨在明确甲方将其所持有的公司的全部股份转让给乙方的过程中双方的权利和义务。

二、协议条款

1.转让标的

甲方同意将其所持有的公司的全部股份转让给乙方。

2.转让价格

双方同意，本次转让的价格为人民币_________元整。乙方同意在协议签订之日起五个工作日内将全部转让价款支付至甲方指定账户。

3.转让方式

本次转让通过以下方式进行：_________（具体方式根据双方协商确定）。

4.双方权利义务

（1）甲方权利义务

甲方需确保对所转让的股份拥有完全的处分权，并保证转让股份不涉及任何形式的纠纷、质押或其他第三方权利。甲方需在协议签订之日起十个工作日内协助乙方完成相关股权变更手续。甲方需按照乙方的要求提供必要的支持和协助，以确保乙方能够顺利接管公司。甲方需保证公司的财务状况良好，确保公司不存在任何形式的负债或担保。甲方需协助乙方进行公司的日常运营管理，确保公司的业务稳定进行。

（2）乙方权利义务

乙方需按照协议约定的时间和方式支付转让价款。乙方需协助