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给排水工程监理细则

1.适用范围

本细则适用于工业与民用建筑的室内给排水及建筑群（小区）室外给排水工程施工及验收的监督管理。

2.编制依据：

本监理细则根据以下有关规范、规定、规程及相关设计文件制定：

2.1施工图及相关设计文件；

2.2采暖与卫生工程施工及验收规范。

2.3建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准

2.4建筑设备安装分项工程施工工艺标准

2.5建筑安装工程质量检验评定统一标准

2.6工程建设监理规划）

2.7建设工程监理规范

2.8《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分)

3.特点及质量目标:

依具体工程项目，本分部工程达到国家验收合格标准。

4.监理及监理工作流程:

监理工作依据有关的委托合同、设计文件、施工规范、验评标准等分三

个阶段进行，即准备阶段、施工阶段、验收评定阶段。

5.内容

5.1室内给水管道安装工程

5.1.1准备阶段

5.1.1.1安装单位对所使用的管材、型钢等主要材料应填报《工程材料/构配件/设备报审表》，经监理工程师审验合格后予以签返。

5.1.1.2设计图纸及其它工程技术文件齐全，并有图纸会审纪要及技术人员《施工技术交底记录》。

5.1.1.3管道的标高及尺寸等符合设计要求。

5.1.2施工阶段

5.1.2.1控制要点及目标值

（1）隐蔽管道和给水、消防系统的水压试验结果必须符合设计要求和施工规范规定。给水管道试验压力不应小于0.6MPa，生活饮用水和生产、消防合用的管道，试验压力应为工作压力的1.5倍，但不得超过1.0MPa。

（2）埋地管道管沟密实度必须符合设计要求或施工规范规定，管沟位置、标高符合设计要求。严禁铺设在未经处理的松土上。

（3）给水引入管与排水排出管的水平净距不得小于1米。

（4）立管、横支管安装应先装支托架，支托架的规格、型式、间距必须符合设计要求或施工规范规定。

（5）管道穿过基础、墙壁和楼板，应配合土建预留孔洞。

（6）埋地管道的防腐层应符合设计要求和施工规范规定。

（7）饮用水管道在使用前应用每升水中含20—30毫克的游离氯的水灌满管道进行消毒,含氯水在管中应留置24小时以上。消毒完后,再用饮用水冲洗，并经有关部门取样检验水质未被污染，方可使用。

5.1.3质量通病的防治

(1)托、吊、卡架不牢固。由于剔洞深度不够，卡子燕尾被切断，埋

设卡架洞内杂物未清理净，又不浇水致使固定不牢；

(2)立管甩口高度不准确。其原因是由于层高超出允许偏差或测量不

准；

(3)立管距墙不一致或半明半暗。其原因是由于立管位置安排不当，

或隔断墙位移偏差太大造成；

(4)水流不畅或管道堵塞。其原因是安装前未认真清理管子内部；施

工过程中，管口未及时封堵或封堵不严；水箱不及时加盖，致使

杂物落入堵塞或污染管道；不按规定进行水压试验和通水前的冲

洗；

(5)消防管道安装缺陷。其原因是消火栓口朝向不对，标高位置不准；

水龙带不按规定摆放。其原因是施工时没有按规定安装，施工安装时不认真；

5.2室内给水管道附件及卫生器具配件安装工程

5.2.1准备阶段

5.2.1.1安装单位应将消防专用器材报送当地消防主管部门审核，在取得《使用许可证》后，汇同各种型号的阀门、水表、管径具等填报《工程材料/构配件/设备报审表》及《设备开箱检查记录》，经监理工程师审核后予以签返。

5.2.1.2配合土建做好预留孔洞及予埋件的工作，准备好施工机具

并作好人员安排。

5.2.1.3施工图纸及其它有关技术文件齐全，并有图纸会审纪要和

技术人员《施工技术交底记录》。

5.2.1.4消防设施的位置、标高等应符合设计要求和施工规范的规定。

5.2.2施工阶段

5.2.2.1控制要点及目标值

(1)消火栓、喷淋头安装位置，应严格依照设计图纸要求执行，喷淋头成排、成行，与吊顶接触牢靠，装饰（护口）盘平正。

(2)消防系统试验压力，须按设计要求确定。

(3)消防报警阀应设在明显、易于操作的位置，报警阀应有排水措施。

(4)消防箱内附件应配置齐全，箱内报警按钮位置正确，联动灵敏。消火栓栓口应朝外阀门中心距地面以1米。

（5）阀门应按施工规范要求做好强度和严密性试验。

5.2.3质量通病的防治

(1)水泵结合器不能加压。由于阀门未开启，单向阀装反或有盲板未拆除造成；

(2)消火栓箱门关闭不严。由于安装未找正或箱门强度不够变形造成；

(3)消火栓阀门关闭不严。由于管道未冲洗干净，阀座有杂物造成。

5.3室内给水附属设备安装工程

5.3.1准备阶段

5.3.1.1施工单位