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房屋建筑的承包合同模板私人建筑施工承包合同7篇

篇1

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则基础上，就甲方发包给乙方的房屋建筑项目达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________

2.工程地点：________________

3.工程内容：________________（包括但不限于是私人住宅、商业建筑等）

4.工程规模：________________（建筑面积、层数、结构类型等）

二、承包方式及范围

乙方采用包工包料方式承包甲方的房屋建筑项目，包括但不限于以下内容：设计、施工、材料采购等。

三、工程期限

工程开工日期：XXXX年XX月XX日

工程竣工日期：XXXX年XX月XX日

如遇特殊情况，竣工日期可经双方协商顺延。

四、工程质量及验收标准

1.乙方应严格按照国家相关建筑标准、规范进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应按照国家有关验收标准组织验收并提交验收报告。甲方在收到验收报告后的七日内组织验收。验收合格后，双方签署验收合格证书。

五、合同价款及支付方式

1.工程总价款：人民币________元（大写：________元整）。该价款包括设计费、施工费、材料费等所有费用。

2.支付方式：甲乙双方签订合同后，甲方按工程进度支付乙方工程款。具体支付时间和金额如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的XX%作为预付款；

（2）工程基础完成后，甲方支付乙方工程总价款的XX%；

（3）主体结构完成后，甲方支付乙方工程总价款的XX%；

（4）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。

六、违约责任

1.若甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权停止施工，直至甲方支付相应款项。甲方逾期付款的，应按未付款项的XX%向乙方支付违约金。

2.若因乙方原因未能按照合同约定的工期完成工程，乙方应向甲方支付逾期竣工违约金。违约金的具体数额由双方协商确定。

3.若因乙方施工质量问题导致工程验收不合格，乙方应负责无偿返工并承担因此造成的损失。

4.甲乙双方因履行合同发生争议时，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.甲方应向乙方提供施工所需的水电等资源，并确保施工现场的安全。因甲方原因导致施工现场停工的，甲方应承担相应的损失。

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鉴于甲方欲建造房屋建筑物，特委托乙方承担该项目的施工工作，甲乙双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下合同条款，以兹共同信守。

一、工程概况

1.工程名称：____________________。

2.工程地点：____________________。

3.工程内容：具体包括但不限于房屋基础工程、主体结构、内外装修等。详细工程内容参见工程图纸及说明。

二、承包方式

乙方采用包工包料的方式承包本工程施工，包括但不限于提供施工所需的全部人力、材料、设备和技术支持等。

三、合同价款及支付方式

1.工程总价款为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。该价款包括施工所需的全部费用。

2.甲方在合同签订后______日内支付工程总价款的______%作为预付款。

3.工程进度达到______%时，甲方支付工程总价款的______%。

4.工程竣工验收合格后______日内，甲方支付剩余的工程款项。

5.支付方式：通过银行转账或其他甲乙双方共同认可的方式进行支付。

四、工期及进度

1.工程开工日期：自本合同签订之日起计算。

2.工程竣工日期：自开工之日起______日历天内完成。

3.乙方应制定详细的施工进度计划，并报经甲方同意。乙方应严格按照计划执行，确保工期按时完成。

五、质量与验收

1.乙方应严格按照国家相关施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量合格。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______日内组织验收。

3.若工程质量验收不合格，乙方应负责无偿返工或整改，并承担由此造成的工期延误等损失。