房产土地转让协议6篇.docx

房产土地转让协议6篇

篇1

甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

鉴于甲方拥有一块位于XX市XX区的房产土地，面积为XX平方米，产权清晰，无任何纠纷。现甲方有意将上述房产土地转让给乙方，乙方也有意购买。为此，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房产土地信息

1.房产土地位于XX市XX区，面积为XX平方米。

2.产权清晰，无任何纠纷。

3.房产土地四至：东至XX路，西至XX路，南至XX路，北至XX路。

4.房产土地现状：已完成土地平整工作，具备建设条件。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币XX万元的价格将房产土地转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起XX个工作日内向甲方支付全部转让价款。具体支付方式为：乙方通过银行转账方式向甲方支付人民币XX万元。甲方收到转让价款后，应出具正式收据。

三、过户及交付

1.甲方应在收到转让价款后XX个工作日内协助乙方办理房产土地过户手续。过户过程中产生的所有税费由乙方承担。

2.乙方在办理完过户手续后，甲方应将房产土地交付给乙方。具体交付内容包括：房产土地的相关证件、合同、发票等。乙方在接收房产土地时应对其现状进行认真检查，确保符合协议约定。

四、违约责任

1.若甲方在收到转让价款后未能在规定时间内协助乙方办理过户手续或交付房产土地的相关证件、合同、发票等，则视为甲方违约。甲方应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.若乙方在协议签订后未能在规定时间内向甲方支付转让价款或未能按照协议约定办理过户手续，则视为乙方违约。乙方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未发生争议的其他条款。

六、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.甲方和乙方在履行本协议过程中应当严格遵守国家法律法规和道德准则。如有违规行为，违约方应承担相应的法律责任。

4.本协议的解释权归甲方和乙方共同所有。如有任何疑问或需要进一步解释的地方，双方应共同协商解决。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXXXXXXXXXXX

住址：XXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXXXX

乙方（受让方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXXXXXXXXXXX

住址：XXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的房产及土地，现甲方愿意将上述房产及土地转让给乙方，乙方亦同意受让。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

一、房产及土地基本情况

甲方所拥有的房产及土地位于XX市XX区XX路XX号，具体面积为XX平方米，其中房屋面积为XX平方米，土地面积为XX平方米。房产及土地的具体信息以相关权属证书为准。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币XX元的价格将上述房产及土地转让给乙方。该价格已包含房产及土地的所有权益，乙方无需支付其他费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，通过银行转账或其他双方约定的支付方式，将转让价款支付至甲方指定的银行账户。

三、过户手续及税费承担

1.甲方应协助乙方办理房产及土地的过户手续，确保乙方能够顺利取得相关权属证书。

2.转让过程中产生的税费，包括营业税、个人所得税、土地增值税等，由甲方承担。乙方在过户过程中无需支付任何税费。

四、违约责任及争议解决方式

1.若甲方在协议签订后反悔或未能按时协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方返还已支付的转让价款，并支付相应的违约金。

2.若乙方在协议签订后反悔或未能按时支付转让价款，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。