房屋买卖置换合同通用模板6篇.docx

房屋买卖置换合同通用模板6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXX

联系电话：XXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXX

联系电话：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将自有房屋出售给乙方，乙方购买该房屋并置换自住房屋，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所拥有的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋产权年限为XX年。

2.乙方所购买的房屋为甲方上述房屋，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋产权年限为XX年。

二、置换方式及价格

1.甲方将自有房屋出售给乙方，乙方购买该房屋并置换自住房屋。

2.置换价格为人民币（大写）XX元整，（小写）￥XX元。该价格为甲方房屋的总价，包括房屋本身、附属设施及装修等。

三、付款方式及期限

1.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付置换款项。具体支付时间为XXXX年XX月XX日。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付置换款项：银行转账/现金/支票。具体支付信息如下：银行账号：XXX，户名：XXX，开户行：XXX。如采用支票方式支付，支票抬头应写为“XXX”。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在收到置换款项后XX日内向乙方交付房屋。具体交付时间为XXXX年XX月XX日。

2.乙方应在交付后XX日内对房屋进行验收。具体验收时间为XXXX年XX月XX日。如验收发现房屋存在质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到置换款项后未在规定时间内向乙方交付房屋，视为违约。乙方有权要求甲方返还已支付的置换款项，并支付相应的违约金。违约金按置换款项的XX%计算。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方应另行赔偿。

2.若乙方在支付置换款项后未在规定时间内验收房屋，视为违约。甲方有权要求乙方支付相应的违约金。违约金按置换款项的XX%计算。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方应另行赔偿。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时已充分阅读并理解合同条款，自愿接受合同条款的约束。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

丙方（置换方）：

公司名称：XXXX

法定代表人：XXXX

联系电话：XXXX

鉴于甲方需要将名下房屋出售，乙方需要购买房屋，丙方提供房屋置换服务，三方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：

一、房屋买卖置换的基本信息

1.甲方名下的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。

2.乙方购买的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。

3.丙方提供的置换服务包括房屋评估、交易咨询、合同签订等。

二、房屋买卖置换的价格及支付方式

1.甲方名下的房屋售价为人民币（大写）XX元整，乙方需要支付的购房款为人民币（大写）XX元整。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方需在合同签订后XX个工作日内将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。

（2）分期付款：乙方需在合同签订后XX个工作日内支付首付款人民币（大写）XX元整，剩余款项在房屋交付时一次性支付。

3.甲方需在乙方支付全部购房款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。

三、房屋买卖置换的税费及承担方式

1.甲方需承担的税费包括：营业税、个人所得税等，共计人民币（大写）XX元整。

2.乙方需承担的税费包括：契税、印花税等，共计人民币（大写）XX元整。

3.丙方提供的置换服务费用为人民币（大写）XX元整，由甲方和乙方共同承担，各支付XX元。

四、房屋买卖置换的违约责任及处理方式

1.甲方和乙方需按照合同约定的时间节点履行自己的义务，如一方违约，需