地下美食城店面租赁合同6篇.docx

地下美食城店面租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方地下美食城店面事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方出租的店面位于[店面地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该店面为地下美食城的一部分，配备有必要的设施和装备，可供乙方经营美食使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将店面归还给甲方，并保证店面的设施和设备完好无损。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。每次支付的金额为[每次支付金额]元。

2.支付方式：乙方应在每次支付前向甲方提供正式的发票或收据，并通过银行转账或其他双方认可的方式支付租金。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元。该保证金作为乙方履行租赁合同的担保。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

五、设施和设备的使用与保养

1.乙方应合理使用和保养店面的设施和设备，确保它们处于良好的工作状态。如有损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并承担维修或更换的费用。

2.乙方不得擅自改动店面的结构或设施，如需进行装修、装饰等改动，应事先获得甲方的书面同意。租赁期满，乙方应恢复店面的原状。

六、卫生与安全

1.乙方应严格遵守卫生和安全规定，确保店面的环境卫生和安全。在经营过程中，乙方应遵守相关法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法违规的活动。

2.乙方应定期对店面进行清洁和消毒，保持店面的整洁和卫生。同时，乙方应采取必要的安全措施，确保顾客和员工的人身安全。

七、违约责任

1.乙方如有逾期支付租金、擅自改动店面结构或设施、从事违法违规活动等行为，均视为违约行为。甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方在租赁期满时，如未能将店面归还给甲方或未能保证店面的设施和设备完好无损，也应视为违约行为。甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和诉讼程序的规定。

九、合同生效与终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务和责任。如有违约行为发生，违约方应承担相应的法律责任。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同即行终止。合同终止后，乙方应将店面归还给甲方，并保证店面的设施和设备完好无损。如有未完成支付的租金或其他费用，乙方应尽快完成支付。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方地下美食城店面事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租给乙方的店面位于地下美食城，具体位置为：_________。该店面建筑面积为：_________平方米。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将店面返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金为：_________元/月。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的______%。

3.乙方在租赁期间内，应支付以下费用：_________（如水费、电费、煤气费、电话费等）。这些费用由乙方负责缴纳，并承担因逾期缴纳而产生的滞纳金等费用。

四、用途及经营

1.乙方应在租赁物内从事美食城经营，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方在经营过程中，应注意卫生、环保和安全等方面的问题，确保顾客和员工的身体健康和生命安全。

五、装修及改造

1.乙方在租赁期间内，可以对店面进行装修和改造，但应事先征得甲方的同意。

2.乙方在装修和改造过程中，应遵守国家的法律法规，不得破坏租赁物的结构和功能。

3.乙方在装修和改造过程中，应确保施工安全和环保，不得对