中国建设银行抵押合同书6篇.docx

中国建设银行抵押合同书6篇

篇1

抵押人（甲方）：

地址：

联系方式：

抵押权人（乙方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方需向乙方借款，双方经协商一致，达成以下抵押合同：

一、抵押物

1.甲方以位于的房产作为抵押物，房产编号为。该房产的面积为平方米，价值为人民币（大写）元。

2.甲方保证对该房产拥有完全的产权，无任何纠纷和争议。若因甲方原因导致该房产无法抵押，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

二、抵押期限

1.抵押期限为年，自乙方将借款发放给甲方之日起算。在抵押期限内，甲方需按时向乙方支付利息和本金。

2.抵押期限结束后，甲方需一次性偿还全部本金和利息。若甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

三、利率及支付方式

1.借款利率为年利率%，具体利率根据乙方的规定执行。

2.甲方需按月向乙方支付利息，每月的利息为借款余额乘以利率除以12。甲方需在每月的第一个工作日将利息划入乙方指定的账户。

3.甲方在偿还本金时，需一次性将本金划入乙方指定的账户。

四、违约责任

1.若甲方未能按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：乙方有权解除本合同，要求甲方立即偿还全部本金和利息；乙方有权对抵押物进行拍卖或变卖，以收回本金和利息。

2.若因甲方原因导致抵押物无法抵押或抵押物价值不足，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：乙方有权解除本合同，要求甲方立即偿还全部本金和利息；乙方有权要求甲方提供其他担保措施。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生纠纷，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

4.本合同项下的所有通知和文书送达地址以本合同开头填写的地址为准。若需变更地址，甲方应及时书面通知乙方。因地址变更导致乙方无法及时送达通知或文书，由此产生的法律后果由甲方自行承担。

5.本合同项下的借款仅限于甲方用于约定的用途，不得挪作他用。若甲方违反约定用途使用借款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：乙方有权解除本合同，要求甲方立即偿还全部本金和利息；乙方有权对抵押物进行拍卖或变卖，以收回本金和利息。

6.本合同项下的抵押物在抵押期间内不得擅自转让、出租或用于其他担保用途。若甲方违反上述规定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：乙方有权解除本合同，要求甲方立即偿还全部本金和利息；乙方有权对抵押物进行拍卖或变卖，以收回本金和利息。同时，甲方在抵押期间内应妥善保管抵押物，确保其安全、完好并增值。若因甲方的过失或故意行为导致抵押物价值减少或损坏，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.在抵押期限内，甲方如需对抵押物进行装修、维修等维护活动，应事先取得乙方的书面同意。若未经乙方同意擅自进行维护活动，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：乙方有权解除本合同，要求甲方立即偿还全部本金和利息；乙方有权对抵押物进行拍卖或变卖，以收回本金和利息。

8.本合同项下的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、拍卖费、变卖费等）均由甲方承担。若因甲方原因导致乙方产生上述费用，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

9.本合同项下的借款利率、还款方式等条款的调整需由甲乙双方协商一致并书面确认。若未经协商一致擅自调整上述条款，由此产生的法律后果由擅自调整方自行承担。

10.本合同项下的所有权利和义务的转让需由甲乙双方协商一致并书面确认。若未经协商一致擅自转让上述权利和义务，由此产生的法律后果由擅自转让方自行承担。

篇2

抵押人（甲方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押权人（乙方）：中国建设银行，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方需要向乙方申请贷款，为了保证贷款的履行，甲方愿意将其名下的财产抵押给乙方。乙方经审查，同意接受甲方的抵押财产，并同意向甲方提供贷款。为了明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、抵押财产

甲方名下的财产包括：XXXX。甲方保证上述财产是合法的，并且没有任何争议或纠纷。甲方同意将上述财产抵押给乙方，作为贷款的担保。

二、贷款金额及用途

乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为：XXXX元。甲方承诺将贷款用于：XXXX