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合同编号：

房屋买卖居间合同

出售方：

买受方：

居间方：

房屋买卖居间服务合同

出售方（以下简称甲方）：买受方（以下简称乙方）：

身份证号码：身份证号码：

委托代理人：委托代理人：

身份证号码：身份证号码：

联系电话固定：联系电话固定：

手机：手机：

通信地址：通信地址：

邮编：邮编：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、

法规之规定，甲、乙、丙方在自愿、平等和协商一致的基础上，就甲、乙双方委托丙方居间代理，促成甲、乙双方订立《房屋买卖合同》，并完成委托的其它服务事项达成一致，订立本合同。

第一条甲方声明

1、甲方出售的房屋坐落于_________市__________区（县）

__________________________________________。

2、房屋可能性性质为下列选项中第____种：

①商品房②已购公有住房③经济适用房④其它类型房屋

3、房屋所有权证登记日期为：________年____月____日，房屋产权证号为：

_______________，房屋所有权人为：_____________，建筑面积为_______平方米，

用途为__________。

4、房屋抵押贷款情况为下列选项中的第____种：

①无住房贷款抵押②有贷款抵押，抵押权人_____________银行，至今未还贷款余额

约人民币（大写）_____________________元整（￥_________元）。

5、房屋现状为选项中第____种：①空房②自用③已出租

6、甲方于___________日内将此房腾空交付乙方使用。

7、甲方结清过户前此房发生的物业费、取暖费、水、电、燃气、有线电视费、电话

费等相关费用，甲方保证所售房屋符合国家法律及相关政策规定，甲方对违反国家法

律及相关交易政策规定引起的后果承担法律责任。

第二条乙方确认

乙方同意购买本合同第一条所述的房屋，履行本合同约定的义务，承担违反本合同义

务的法律责任。

第三条委托事项及期限

甲、乙双方同意共同委托丙方作为上述房屋交易的居间方及办理权证过户的代理人，

委托期限自本合同签订之日起至乙方领取新房产证，甲方取得全部售房款之日止。

第四条房屋买卖成交价格

1、甲、乙双方同意房屋成交价格为人民币（大写）______________________元整

（￥__________元）。

2、房屋交易所产生的税费由__________承担

第五条甲、乙、丙三方对《买卖合同》的付款方式做以下约定：

1、签订本合同时乙方支付甲方购房定金人民币（大写）______________________元整

（￥__________元）。

2、如乙方为一次性付款客户，乙方在________日内将其余购房款人民币（大写）

______________________元整（￥__________元）交付甲方。

3、乙方为贷款客户，乙方在_______日内将其首付款人民币（大写）

______________________元整（￥__________元）交付甲方，其余购房款在银行放

款之日由银行交付甲方。

4、乙方申请贷款，经甲、乙、丙三方协商同意，贷款部分由乙方申请贷款，银行放贷

时放到甲方指定账户上，贷款额度由贷款银行指定的评估事务所评估价格决定，贷

款年限由银行审批确定，甲、乙双方接受见证方指定的银行进行贷款，认可具体批

贷、放贷时间按照银行实际操作时间来运行，银行批贷额度与预计贷款有差异时，

乙方需在三日内补齐首付款。

第六条甲、乙双方资料

1、甲方在本次交易中提供以下真实有效的文件：

甲方（含共有人）身份证、户口本、婚姻状况证明或委托人公证委托书和身份证；

房屋的产权证明和土地使用证明（包括购房发票）；

如房屋已出租，需提供租赁合同及承租人同意出售的书面证明文件；

若甲方为企业法人，需提供有效的企业法人营业执照，法人代表证明书及公司董事会

决议等有关文件；办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件；

2、乙方在本次交易中提供以下真实有效的文件：

乙方（及配偶）身份证、户口本及婚姻状况证明；

收入证明及开具收入证明所在公司的营业执照副本并加盖公章；

如乙方为企业法人，需提供企业法人营业执照，法人代表证明书，公司章程，验资报

告及近期财产报表和贷款证明等有关证明资料；

第七条丙方服务项目收费标准及交付代理服务费的时间

签订本合同时乙方支付丙方居间服务费人民币（大写）元整（￥元）

第八条各方责任

（一）甲方责任

1、在签订本合同时，甲方必须按约定时间与乙方共同到房地产管理部门办理房屋交易

过户手续，超过约定时限视为违约。

2、保证在签署本合同后，不得将交易房屋再卖予他人，否则乙方有权单方