写字楼商铺租赁合同样书一6篇.docx

写字楼商铺租赁合同样书一6篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方是位于某地的合法所有人，拥有并经营一座现代化的写字楼商铺，乙方有意租赁该商铺进行商业活动。在平等、自愿、公平的基础上，双方就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其位于_______的写字楼商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局和功能设施等详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付金额为______元。首次租金在签订本合同后______日内支付，以后每次租金在到期前______日支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照乙方逾期支付的金额和天数收取滞纳金。滞纳金每日为逾期支付金额的____%。

四、物业管理及费用

1.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并按时支付物业管理费用。

2.物业管理费用包括但不限于：公共设施维护费、保安费、清洁费、绿化费等。

3.乙方应按时支付水、电、气、通讯等公共事业费用。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金，金额为______元（大写：______元整）。

2.保证金主要用于确保乙方履行本合同义务，如按时支付租金、物业管理费用等。

3.如乙方在租赁期内无违约行为，租赁期满时，甲方应退还保证金。否则，甲方有权从保证金中扣除相应金额以补偿甲方的损失。

六、用途及限制

1.乙方应将租赁物业用于约定的商业活动，未经甲方同意，不得改变租赁物业的用途。

附录一：租赁物业描述

物业地址：_________________________

物业面积：_________________________

布局及功能设施描述：_________________________

（可附加图纸或现场照片）

物业配套设施清单：包括但不限于电梯、空调系统、消防设施等。

物业状况说明：空置或已装修情况等。注：以上内容需甲乙双方共同确认并签字盖章。

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲、乙双方就租赁位于___________________的写字楼商铺一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其合法拥有的位于___________________的写字楼商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：___________________）。租金支付方式___________________。

四、物业管理费及其他费用

4.1乙方应支付物业管理费及其他相关费用，具体标准按照甲方或物业管理公司的规定执行。

五、用途及限制

5.1乙方仅可将租赁物业用于约定的商业用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物业的用途。

六、装修及改造

6.1乙方可对租赁物业进行装修及改造，但须事先向甲方提交设计方案，经甲方书面同意后方可进行。租赁期满后，乙方应将租赁物业恢复原状。

七、保证金及押金

篇3

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商铺租赁事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的商铺位于，建筑面积为平方米（以下简称“租赁物”）。

1.2乙方承租租赁物的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双