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北京市购房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号：____________________

住址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号：____________________

住址：________________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于北京市的房产，房产证号为：________________________，以下简称“该房产”。

2.乙方同意出售该房产给甲方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就买卖该房产事宜达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意购买乙方名下位于北京市的房产，房产证号为：________________________。

2.该房产的具体位置、面积、用途、结构等信息详见附件一：《房产详细信息》。

二、价格及付款方式

1.本合同项下房产总价为人民币：________________________元整（大写：________________________）。

2.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付总价款的_____%作为定金，即人民币：________________________元整（大写：________________________）。

3.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付总价款的_____%作为首付，即人民币：________________________元整（大写：________________________）。

4.甲方应于办理房产过户手续前，向乙方支付总价款的_____%作为尾款，即人民币：________________________元整（大写：________________________）。

5.甲方支付款项时，应按照乙方指定的银行账户进行转账，乙方应向甲方提供银行账户信息。

三、交付及过户

1.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给甲方。

2.双方应于甲方支付全部款项后____个工作日内，办理房产过户手续。

3.甲方在办理房产过户手续过程中，应按照相关规定配合乙方办理相关手续。

四、违约责任

1.甲方未按本合同约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%。

2.乙方未按本合同约定交付房产的，应向甲方支付违约金，违约金为房产总价款的_____%。

3.双方如因不可抗力导致本合同无法履行的，互不承担违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：《房产详细信息》

附件二：《付款凭证》

附件三：《房产过户手续办理清单》

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号：____________________

住址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号：____________________

住址：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________________

身份证号：____________________

住址：________________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于北京市的房产，房产证号为：________________________，以下简称“该房产”。

2.乙方同意出售该房产给甲方。

3.丙方作为担保方，愿意为甲乙双方的交易提供担保服务。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就买卖该房产事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意购买乙方名下位于北京市的房产，房产证号为：________________________。

2.该房产的具体位置、面积、用途、结构等信息详见附件一：《房产详细信息》。

二、价格及付款方式

1.本合同项下房产总价为人民币：____