二零二五年度企业员工宿舍楼租赁服务协议.docx

二零二五年度企业员工宿舍楼租赁服务协议

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁服务描述

1.服务内容

乙方同意向甲方提供位于______的宿舍楼租赁服务，包括但不限于宿舍楼的使用权、维修保养、物业管理等。

2.服务标准

乙方提供的宿舍楼应符合国家相关标准，确保宿舍楼的安全、卫生、舒适，满足甲方员工的生活需求。

乙方保证宿舍楼在租赁期间，能够满足甲方员工的正常居住需求，并保证宿舍楼设施设备的正常运行。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁费用

甲方应按照本协议约定，向乙方支付租赁费用。租赁费用为每月______元，共计______元（大写：______）。

租赁费用支付方式为______，具体支付时间及方式详见附件。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将宿舍楼交付给甲方使用。

2.交房地点

宿舍楼位于______（详细地址），甲方应在交房时对宿舍楼进行验收。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按时支付租赁费用，应向乙方支付______的违约金。

甲方如违反本协议约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

乙方如未按时交付宿舍楼，应向甲方支付______的违约金。

乙方如提供的宿舍楼不符合协议约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的宿舍楼进行检验和验收，如发现宿舍楼不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据宿舍楼的实际使用情况，提出合理的使用建议和改进措施。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的宿舍楼，并按照合同约定支付租金。

维护宿舍楼的正常使用，遵守宿舍楼的规章制度，爱护宿舍楼的设施设备。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付宿舍楼后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致宿舍楼闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付宿舍楼，确保宿舍楼符合使用要求。

对宿舍楼进行必要的维修保养，确保宿舍楼的安全、卫生、舒适。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付宿舍楼前应对宿舍楼进行自检，确保宿舍楼符合合同要求。

甲方在收到宿舍楼后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的宿舍楼条件、设施设备要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改宿舍楼等。

七、付款方式与期限

1.预付款

本协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

甲方应按月支付租金，每月租金为______元，支付时间为每月的______日。

3.尾款

在租赁期满且甲方搬离宿舍楼后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故闲置宿舍楼，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付宿舍楼，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的宿舍楼不符合合同要求，应负责免费整改符合要求的宿舍楼，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因宿舍楼问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应