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出房屋租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于居住或经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址为：__________；

1.2租赁房屋的建筑面积为：__________平方米；

1.3租赁房屋的房屋结构为：__________；

1.4租赁房屋的配套设施包括：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年；

2.2租金为每月人民币__________元，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金；

2.3租赁期间，如遇国家政策调整导致租金上涨，双方应协商解决。

三、租金支付方式

3.1乙方应按约定的租金支付方式向甲方支付租金；

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户；

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

四、租赁房屋的交付与验收

4.1甲方应于____年____月____日前将租赁房屋交付乙方；

4.2乙方应在接收租赁房屋后____日内对租赁房屋进行验收；

4.3如乙方对租赁房屋存在异议，应在验收期内向甲方提出，甲方应在接到通知后____日内予以解决。

五、租赁房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途；

5.2乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋的安全和卫生；

5.3乙方应遵守国家有关房屋租赁的相关法律法规。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁房屋的维修责任按以下方式划分：

6.1.1因乙方使用不当或故意造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；

6.1.2因不可抗力或甲方原因造成的损坏，由甲方负责维修或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任；

7.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金；

7.3乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁登记备案表；

2.房屋租赁合同附件；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件。

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于居住或经营，为保障甲方的合法权益，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址为：__________；

1.2租赁房屋的建筑面积为：__________平方米；

1.3租赁房屋的房屋结构为：__________；

1.4租赁房屋的配套设施包括：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年；

2.2租金为每月人民币__________元，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金；

2.3租赁期间，如遇国家政策调整导致租金上涨，双方应协商解决。

三、第三方担保责任

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元；

3.2乙方在租赁期间如有违约行为，丙方应在接到甲方通知后____日内，按照担保协议履行担保责任；

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、租金支付方式

4.1乙方应按约定的租金支付方式向甲方支付租金；

4.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户；

4.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

五、租赁房屋的交付与验收

5.1甲方应于____年____月____日前将租赁房屋交付乙方；

5.2乙方应在接收租赁房屋后____日内对租赁房屋进行验收；

5.