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北京正规住房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.房屋坐落：北京市__________区__________街道__________号；

2.房屋结构：____________________；

3.房屋面积：__________平方米；

4.房屋装修：____________________；

5.房屋配套设施：____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日；

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动延续____年。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元；

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户；

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

四、押金及退还

1.乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币__________元；

2.租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应在收到乙方退还房屋并经查验无损坏的情况下，无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及配套设施；

2.乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁和完好；

3.乙方在使用过程中，如因自身原因导致房屋损坏，应承担修复或赔偿责任。

六、其他约定

1.甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

2.乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借房屋；

3.乙方在租赁期间，如需进行房屋装修，应事先征得甲方同意，并承担所有装修费用；

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____个月租金；

2.如甲方未按时交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为____个月租金；

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向北京市__________区人民法院提起诉讼。

九、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意租赁该房屋，丙方作为担保方，为保证租赁合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.房屋坐落：北京市__________区__________街道__________号；

2.房屋结构：____________________；

3.房屋面积：__________平方米；

4.房屋装修：____________________；

5.房屋配套设施：____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____