建筑土地承包权转让合同6篇.docx

建筑土地承包权转让合同6篇

篇1

甲方（出让方）：________________

身份证号码（或统一社会信用代码）：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码（或统一社会信用代码）：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有某处建筑土地的使用权，现甲、乙双方经过友好协商，就甲方将建筑土地使用权转让给乙方一事达成如下协议：

一、合同标的及转让内容

甲方将位于______处的建筑土地的使用权转让给乙方。该土地面积为______平方米，用途为______，包括但不限于建筑、开发等。转让内容包括该土地的使用权、相关附属设施及权益。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付全部转让款项至甲方指定账户。

三、权利与义务

1.甲方应保证对所转让的土地使用权拥有合法、完整的权利，并有权进行处分。

2.乙方受让后，有权在该土地上依法进行建筑、开发等活动，并承担相应的法律责任。

3.甲方应协助乙方办理相关土地使用权转让手续，确保乙方顺利取得土地使用权。

4.乙方应遵守国家法律法规，依法使用土地，并按时缴纳相关税费。

5.乙方在受让后不得擅自改变土地用途，如需变更，应经甲方及相关部门同意。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按合同约定履行义务，导致乙方无法顺利取得土地使用权，甲方应返还乙方已支付的转让款项，并承担因此给乙方造成的损失。

2.若乙方未按合同约定支付转让款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.双方因违反合同约定给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。

2.如有特殊情况需要变更或解除本合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

3.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

六、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

甲方（出让方）：

姓名：

地址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有某地区建筑土地的使用权，并愿意将其转让给乙方，乙方也表示同意受让该土地使用权。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于，面积为平方米，用途为建筑用地。甲方已取得了该土地的使用权，并已在该土地上进行了相应的建设和开发。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将该土地使用权以人民币万元的价格转让给乙方。该价格已包括土地本身的价值、相关的建设费用以及甲方在该土地上已投入的其他成本。

2.乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将全部转让价款支付至甲方的指定账户。如乙方未能按时支付，则甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

三、土地使用权交接

1.在乙方支付完转让价款后，甲方应尽快办理土地使用权交接手续，将土地使用权正式转让给乙方。

2.土地使用权交接过程中，双方应共同确认土地上的建筑物、构筑物及其他附属设施的数量和状况，并签署相应的交接确认书。如交接过程中发现任何问题或争议，双方应友好协商解决。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付转让价款，并有权在乙方违约时解除本合同。

（2）甲方有义务在合同签订后尽快办理土地使用权交接手续，并将土地使用权正式转让给乙方。同时，甲方应协助乙方办理相关土地登记手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权。

（3）甲方在交接过程中应确保土地上的建筑物、构筑物及其他附属设施的数量和状况与合同约定一致，并应对其真实性负责。如因甲方原因导致交接不符或存在争议，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按时履行合同约定，并有权在甲方违约时要求甲方承担相应的违约责任。同时，乙方也有权要求甲方协助办理相关土地登记手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权。