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租赁合同整栋7篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司详细地址]

联系方式：[公司联系电话]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[公司详细地址]

联系方式：[公司联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就整栋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物地址：[租赁物详细地址]

2.租赁物面积：整栋面积为[整栋面积]平方米，其中一层面积为[一层面积]平方米，二层面积为[二层面积]平方米，三层面积为[三层面积]平方米。

3.租赁物结构：钢筋混凝土结构，层高为[层高]米。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前[续租协商时间]个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，按季度支付。乙方应在每个季度第一个月的[租金支付日]前将租金汇入甲方指定的银行账户。

2.若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的[违约金比例]%。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金人民币[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期间遵守合同规定，如有违约行为，甲方有权扣除相应金额。

2.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方全部保证金；若有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应保证金金额。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费为人民币[物业管理费金额]元/月，由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付物业管理费。

2.租赁期间的水、电、燃气等费用由乙方承担。乙方应在每月的[费用支付日]前向甲方支付上月的水、电、燃气等费用。

六、承租方权利义务

1.乙方在租赁期间有权对租赁物进行装修、改造，但不得擅自改变租赁物的结构和用途。乙方装修、改造前应征得甲方的书面同意。

2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。同时应爱护租赁物及其附属设施，保持公共区域的卫生和秩序。

3.乙方在租赁期满或合同终止后应及时返还租赁物，并恢复原状（合理损耗除外）。若乙方拒不返还租赁物或未恢复原状，甲方有权采取法律手段要求乙方返还并恢复原状。

4.乙方在租赁期间如需将租赁物转租给第三方，应征得甲方的书面同意。转租过程中发生的一切纠纷和损失由乙方自行承担。

5.乙方在租赁期间应积极配合物业管理公司的工作，遵守物业管理公司的各项规定和制度。若因乙方原因导致物业管理公司无法正常履行职责或造成其他承租方的损失，乙方应承担相应的法律责任。

6.乙方在租赁期满或合同终止后应及时结清所有应付费用（包括租金、物业管理费、水、电、燃气等费用）。若乙方未结清费用或拒绝返还租赁物，甲方有权采取法律手段要求乙方承担相应的法律责任。同时，甲方也有权扣除乙方的保证金以弥补相关损失。

7.在合同履行过程中，如发生争议或纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼解决争议或纠纷。诉讼过程中产生的相关费用由败诉方承担。此外，双方还约定以下条款：未尽事宜双方可协商补充；合同自双方签字盖章之日起生效；合同一式两份，甲乙双方各执一份；如有其他补充协议或变更事宜需双方协商确定并书面记录。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方整栋物业出租给乙方使用，达成以下协议：

一、物业基本情况

本物业位于______，建筑面积为______平方米，为整栋物业，拥有独立产权。物业状况良好，具备出租条件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将物业返还给甲方，并结清所有费用。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为______。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如有特殊情况需提前支付或延期支付，需提前征得甲方同意。

四、租赁保证金

乙方需向甲方缴纳租赁保证金______元（大写：______元整）。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除部