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代替房东租房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方同意将该房产出租给乙方使用，乙方同意租赁该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物用途为__________，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，租赁期限可自动续延，续延期限由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或提前解除合同时，乙方应将租赁物交还甲方，并结清所有费用。甲方在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，并承担物业管理费用。

5.2乙方应按时缴纳物业管理费，具体费用标准及缴纳方式由甲方另行通知。

六、租赁物的维护及修缮

6.1乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用，并负责租赁物的日常维护。

6.2租赁期间，如租赁物出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

七、违约责任

7.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.乙方身份证复印件

3.物业管理费缴纳凭证

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方同意将该房产出租给乙方使用，乙方同意租赁该房产，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物用途为__________，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，租赁期限可自动续延，续延期限由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意在本合同租赁期限内，对乙方的租金支付义务承担连带责任担保。

4.2如乙方未按时支付租金，丙方应在甲方发出书面通知后__________日内代为支付。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

5.2租赁期满或提前解除合同时，乙方应将租赁物交还甲方，并结清所有费用。甲方在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

六、物业管理及费用

6.1乙方应遵守物业管理规定，并承担物业管理费用。

6.2乙方应按时缴纳物业管理费，具体费用标准及缴纳方式由甲方另行通知。

七、租赁物的维护及修缮

7.1乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用，并负责租赁物的日常维护。

7.2租赁期间，如租赁物出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

八、甲方权益保障

8.1甲方有权要求乙方遵守租赁合同的约定，如乙方违反合同约定，甲方有权采取法律手段维