租赁合同范本商品房租赁合同范例7篇.docx

租赁合同范本:商品房租赁合同范例7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关的法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，签订如下协议：

一、出租房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋为商品房，具有独立的产权证明。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的租金为每月XX元，每年共计XX元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后XX个工作日内向甲方支付首年租金，共计XX元。以后每年的租金应在每年租赁期满前XX个工作日支付。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为住宅使用，不得用于商业经营或其他非住宅用途。

2.乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保护房屋原有的结构和设施。因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

五、物业管理及费用

1.物业管理由甲方负责，乙方应支付物业管理费。物业管理费的具体金额和支付方式由甲、乙双方另行协商确定。

2.乙方应按时支付物业管理费，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

1.租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前XX个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

2.租赁期满或合同提前解除，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好。如乙方有装修或其他添附物，应一并拆除并恢复原状。

3.如因不可抗力或政府政策导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并相互不承担违约责任。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或物业管理费，应承担相应的违约责任，支付违约金或滞纳金。

2.乙方如有损坏房屋结构或设施的行为，应承担赔偿责任。

3.甲方如违反合同约定提前收回房屋，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：[出租方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（签字/盖章）：[承租方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的商品房，达成以下租赁合同：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的商品房位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.乙方租赁该商品房用于______目的，不得用于违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币______元整。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按逾期天数向甲方支付滞纳金。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后______天内将租赁物交付给乙方。

2.乙方应在租赁期满后将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、维修与保养

1.甲方应负责租赁物的维修与保养工作，确保租赁物的正常使用。如因甲方的过错导致租赁物损坏，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在安全隐患或需要维修保养，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行处理。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币______元整。

2.如因违