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厂房建造承包施工合同

合同编号：[具体编号]

《厂房建造承包施工合同》

一、合同双方

1.发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方联系邮箱]。

2.承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方联系邮箱]。

二、工程概况

1.工程名称：[具体厂房名称]。

2.工程地点：[具体工程地点]。

3.工程内容：包括厂房的基础建设、主体结构施工、屋面工程、外墙工程、室内装修、水电安装等所有与厂房建造相关的工作。

4.工程规模：建筑面积[具体建筑面积]平方米，建筑层数[具体层数]层，结构形式为[具体结构形式]。

三、工程期限

1.开工日期：[预计开工日期]。

2.竣工日期：[预计竣工日期]。

3.工期延误及顺延：如因发包方原因导致工期延误，如未能按时提供施工场地、图纸等，工期相应顺延；如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担违约责任并赔偿发包方因此而遭受的损失。

四、工程质量

1.质量标准：执行国家现行的厂房建造工程质量标准，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）等相关标准。

2.质量保证：承包方应在工程竣工后[质量保证期限]内对工程质量负责，如在质量保证期限内出现质量问题，承包方应负责免费维修或更换。

3.质量检验：工程竣工后，由发包方组织相关部门进行质量检验，如发觉质量问题，承包方应在规定的时间内整改完毕，经再次检验合格后方可交付使用。

五、工程造价及付款方式

1.工程造价：经双方协商确定，本工程的总造价为[具体工程造价金额]元（大写：[大写工程造价金额]）。

2.付款方式：

合同签订后[预付款比例]日内，发包方支付工程总造价的[预付款金额]%作为预付款；

工程进度达到[节点一]时，发包方支付工程总造价的[节点一付款比例]%；

工程进度达到[节点二]时，发包方支付工程总造价的[节点二付款比例]%；

工程竣工验收合格后[竣工结算期限]日内，发包方支付工程总造价的[竣工结算付款比例]%，剩余工程总造价的[质保金比例]%作为质保金，在质量保证期限届满后无质量问题时无息支付给承包方。

3.工程结算：工程竣工后，承包方应提交工程结算报告，发包方应在[结算审核期限]日内组织相关部门进行审核，如双方对结算金额有异议，应协商解决，协商不成的，可委托有资质的第三方进行审核。

六、双方责任与义务

1.发包方责任与义务：

按合同约定支付工程款项；

提供施工所需的场地、图纸等相关资料；

协助承包方办理施工过程中的相关手续；

协调施工现场的周边关系，保证施工的顺利进行。

2.承包方责任与义务：

按合同约定的质量标准和工期要求完成工程施工；

编制施工组织设计、施工方案等技术文件，并报发包方审批；

负责施工现场的安全管理，制定安全措施，保证施工安全；

做好施工过程中的材料、设备等的管理工作，保证工程质量。

七、工程变更

1.变更范围：凡涉及工程设计变更、工程量增减、工程质量标准变更等方面的内容，均属于工程变更的范围。

2.变更程序：如发生工程变更，承包方应及时向发包方提出书面申请，经发包方同意后，由发包方出具工程变更通知单，承包方根据工程变更通知单进行施工。

3.变更价款：工程变更的价款按照以下原则确定：如工程变更属于合同约定的变更范围，且变更价款在合同中有明确约定的，按照合同约定执行；如工程变更属于合同约定的变更范围，但变更价款在合同中没有明确约定的，由双方协商确定；如工程变更不属于合同约定的变更范围，双方应另行签订补充协议确定变更价款。

八、竣工验收与结算

1.竣工验收条件：工程完工后，承包方应提交竣工验收申请，经发包方组织相关部门验收合格后，方可办理竣工结算手续。竣工验收应符合国家现行的厂房建造工程验收标准和合同约定的质量标准。

2.竣工验收程序：

承包方自验合格后，向发包方提交竣工验收申请；

发包方收到竣工验收申请后，应在[验收通知期限]日内组织相关部门进行验收；

如验收合格，双方应在验收合格证明上签字盖章；如验收不合格，承包方应在规定的时间内整改完毕，经再次验收合格后方可办理竣工结算手续。

3.竣工结算：工程竣工验收合格后，承包方应在[竣工结算期限]日内提交竣工结算报告，发包方应在[结算审核期限]日内组织相关部门进行审核，如双方对结算金额有异议，应协商解决，协商不成的，可委托有资质的第三方进行审核。

九、违约责任

1.发包方违约责任：

如发包方未按合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付款项的[逾期违约金比例]%向承包方支付逾期违约金；

如发包方原因导致工程延误，应承担承包方因此而遭受的损失。

2.承包方违约责任：

如承包方