二手房装修款补充协议.docVIP

二手房装修款补充协议范本

合同编号：__________

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

一、协议双方

1.1甲方（卖方）

甲方为位于[房屋地址]的房屋所有权人，愿意将该房屋出售给乙方，并就房屋装修款相关事宜与乙方达成补充协议。

1.2乙方（买方）

乙方愿意购买甲方位于[房屋地址]的房屋，并同意按照本补充协议的约定支付装修款。

二、房屋基本信息

2.1房屋地址

该房屋位于[具体地址]。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。

2.3房屋现状

房屋目前的状况为[简要描述房屋的现状，如装修程度、是否存在损坏等]。

三、装修款相关事宜

3.1装修款总额

经双方协商一致，该房屋的装修款总额为人民币[X]元（大写[大写金额]）。

3.2付款方式

乙方应按照以下方式支付装修款：

（1）乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付装修款的[X]%作为预付款，计人民币[X]元（大写[大写金额]）；

（2）在装修工程进度达到[具体进度节点]时，乙方应向甲方支付装修款的[X]%，计人民币[X]元（大写[大写金额]）；

（3）在装修工程竣工验收合格后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付装修款的[X]%，计人民币[X]元（大写[大写金额]）。

3.3付款时间

乙方应按照上述付款方式的约定，按时将款项支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。

四、装修标准与要求

4.1装修标准详细说明

（1）客厅：地面采用[品牌及型号]的地砖进行铺设，墙面使用[品牌及型号]的环保涂料进行粉刷，天花板安装[品牌及型号]的吊灯。

（2）卧室：地面铺设[品牌及型号]的木地板，墙面采用[品牌及型号]的壁纸进行装饰，安装[品牌及型号]的空调。

（3）厨房：橱柜采用[品牌及型号]的整体橱柜，配备[品牌及型号]的炉灶、抽油烟机和水槽。

（4）卫生间：地面和墙面采用[品牌及型号]的防滑地砖和瓷砖进行铺设，安装[品牌及型号]的马桶、淋浴喷头和洗手盆。

4.2材料品牌与质量要求

（1）乙方应保证所使用的装修材料均为符合国家标准的优质产品，且材料的品牌、型号、规格等应与本协议约定的一致。

（2）甲方有权对乙方所使用的装修材料进行检查和验收，如发觉材料不符合要求，乙方应及时更换，所产生的费用由乙方承担。

4.3施工工艺要求

（1）乙方应按照国家及地方相关的施工规范和标准进行施工，保证施工质量符合要求。

（2）在施工过程中，乙方应注意保护房屋的原有结构和设施，如因施工造成房屋结构损坏或设施故障，乙方应负责修复并承担相应的费用。

五、工程期限

5.1开工日期

装修工程的开工日期为[具体日期]，乙方应在开工日期前做好施工准备工作。

5.2竣工日期

装修工程的竣工日期为[具体日期]，如因不可抗力或其他原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料，双方应协商确定新的竣工日期。

5.3工期延误处理

（1）如因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，乙方应按照装修款总额的[X]%向甲方支付违约金。

（2）如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料，双方应根据实际情况协商解决。

六、质量验收

6.1验收标准

装修工程的质量验收应按照国家及地方相关的验收标准进行，如《建筑装饰装修工程质量验收规范》等。

6.2验收时间

（1）装修工程竣工后，乙方应及时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。

（2）如甲方在验收过程中发觉问题，乙方应在[X]个工作日内进行整改，整改完毕后再次通知甲方进行验收。

6.3验收不合格处理

（1）如装修工程验收不合格，乙方应负责返工，直至验收合格为止，返工费用由乙方承担。

（2）如因装修工程质量问题给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、保修条款

7.1保修期限

装修工程的保修期限为自竣工验收合格之日起[X]年。

7.2保修范围

保修范围包括装修工程的所有项目，如地面、墙面、天花板、门窗、水电设施等。

7.3保修责任

（1）在保修期限内，如发觉装修工程存在质量问题，乙方应负责免费维修。

（2）如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致的维修问题，乙方应收取相应的维修费用。

八、违约责任

8.1甲方违约责任

（1）如甲方未按照本协议的约定向乙方提供房屋或相关资料，导致乙方无法正常进行装修施工，甲方应承担相应的违约责任，每逾期一日，应按照装修款总额的[X]%向乙方支付违约金。

（2）如甲方在乙方装修施工过程中，无故干扰或阻碍乙方施工，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。

8.2乙