最新个人商铺租赁合同7篇.docx

最新个人商铺租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方商铺租赁给乙方使用一事，经双方协商，达成如下协议：

一、房屋地址

甲方将其所有的位于XXXX路XX号的商铺租赁给乙方使用。该商铺的面积为XX平方米，具体面积以房产证为准。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月内向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XXXXXX元整）。租金支付方式：乙方需于每月XX日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，需按日向甲方支付违约金XX元。

2.押金：乙方需向甲方支付押金XX元（大写：XXXXXX元整），作为租赁期间的保证金。租赁期满或合同解除后，乙方需将商铺恢复原状并交还甲方，甲方在确认无误后退还押金。

四、其他费用

1.水电费：乙方需自行承担租赁期间的水电费，并按时向相关部门缴纳。甲方有权对乙方的用水用电情况进行监督。

2.物业费：乙方需按时向物业管理公司支付物业费，确保商铺的物业管理得到良好的维护。

五、房屋使用要求

1.乙方在租赁期间内，不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修或改建，需事先征得甲方的同意。

2.乙方需爱护房屋及其附属设施，如有损坏，需及时修复并赔偿甲方的损失。

3.乙方需遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

六、合同解除与终止

1.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。乙方需提前XX个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。合同解除后，乙方需将商铺恢复原状并交还甲方。

2.合同终止：有下列情形之一的，甲方有权终止本合同：

（1）乙方擅自改变房屋的结构和用途；

（2）乙方逾期未支付租金或违约金；

（3）乙方在房屋内从事违法活动；

（4）乙方对房屋及其附属设施造成损坏未修复的。合同终止后，乙方需将商铺恢复原状并交还甲方。甲方在确认无误后退还押金。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.双方需严格遵守本合同的规定，如有违约行为，需承担相应的法律责任。

出租方（甲方）：XXXX承租方（乙方）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成以下合同：

一、合同标的

甲方将其所有的位于________的商铺出租给乙方，乙方愿意承租该商铺并进行经营活动。商铺的建筑面积为________平方米，套内面积为________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月________元，全年租金总额为________元。租金不包含税金、物业管理费及其他杂费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，全年租金总额应在租赁期满前一次性支付。甲方需提供相应的税务发票。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金________元，作为租赁期间的履约保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应返还保证金；若乙方有违约行为，甲方可扣除相应金额作为违约金。

五、物业管理费及其他杂费

1.物业管理费：乙方需向物业管理公司支付物业管理费，标准为每月________元。物业管理公司负责商铺的物业管理及维护工作。

2.其他杂费：乙方需承担租赁期间的水、电、气、通讯等费用。甲方需确保商铺具备上述条件，并承担相关费用。

六、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未按时交付商铺或交付的商铺不符合合同约定，需向乙方支付违约金________元。若违约金不足以