最新通用版房屋租赁合同7篇.docx

最新通用版房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，结构为XX。

2.甲方出租的房屋内已有装修及设施情况如下：

（1）地板：实木地板；

（2）墙面：乳胶漆；

（3）天花板：石膏板；

（4）门窗：铝合金门窗；

（5）家具：床、衣柜、书桌、椅子；

（6）家电：空调、洗衣机、冰箱、微波炉。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金为每月XX元，全年共计XX元。

2.乙方应每半年向甲方支付一次租金，具体支付时间为每年的XX月和XX月。

3.乙方应以银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，并保存好支付凭证。

四、保证金及其他费用

1.乙方同意向甲方支付保证金XX元，作为租赁期间的履约保证金。租赁期满或合同提前终止时，乙方如无违约行为，保证金将退还给乙方。

2.乙方在租赁期间内应承担的水电费、物业管理费、网络费等费用，应按时向相关部门缴纳。如因乙方未按时缴纳费用导致的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

3.甲方在租赁期间内应承担的房产税、土地使用税等费用，应按时向相关部门缴纳。如因甲方未按时缴纳费用导致的滞纳金或罚款，由甲方自行承担。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中如发现房屋及其附属设施损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方并积极配合甲方进行维修维护。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方故意或过失导致房屋及其附属设施损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中遇到的问题和争议。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.如因甲方违约导致合同无法继续履行，甲方应退还乙方已支付的租金和保证金，并赔偿乙方因此造成的损失。如因乙方违约导致合同无法继续履行，乙方应支付甲方违约金XX元，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.乙方在租赁期间内不得擅自转租房屋或将房屋用于非法用途，否则视为违约行为。如因此给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方，每逾期一天，应向甲方支付违约金XX元。如因乙方故意或过失导致房屋及其附属设施损坏或丢失，每逾期一天，应向甲方支付违约金XX元。

5.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，结构为。

2.房屋内附属设施包括：等。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。

2.乙方应在租赁期满前个月向甲方支付租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付租金%的滞纳金。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为保证金。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，保证金应退还给乙方；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如