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土地出让合同书5篇
篇1
甲方(出让方):_________
乙方(受让方):_________
根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上,就甲方出让土地使用权给乙方一事,达成如下协议:
一、出让土地基本情况
1.土地位置:_________
2.土地面积:_________平方米
3.土地用途:_________
4.土地性质:国有土地使用权
二、出让条件
1.甲方保证对所出让的土地拥有完全的处分权,并保证乙方在使用该土地时不受任何第三方的限制。
2.乙方应当合法使用土地,不得违反国家法律法规的规定。
3.乙方应当按时向甲方支付土地出让金。
三、出让程序
1.甲方应当向乙方提供有关土地的法律文书,如土地使用权证书等。
2.乙方应当向甲方提交相关的申请材料,如企业法人营业执照、税务登记证等。
3.甲方应当对乙方的申请材料进行审核,确认无误后,与乙方签订正式的出让合同。
四、出让价款及支付方式
1.土地出让金总额为:_________元(大写:_________元整)。
2.乙方应当在本合同签订之日起______个工作日内,将土地出让金一次性支付到甲方指定的账户。
3.甲方应当向乙方出具正式的发票。
五、违约责任
1.甲方如违反合同约定,应当承担违约责任,并赔偿因此给乙方造成的全部损失。
2.乙方如违反合同约定,应当承担违约责任,并赔偿因此给甲方造成的全部损失。
六、其他约定事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.因履行本合同而产生的争议,双方应当友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.乙方在本合同签订后,应当尽快办理相关手续,以便尽快使用土地。甲方应当协助乙方办理相关手续,确保乙方能够顺利使用土地。
6.乙方在使用土地时,应当遵守国家的法律法规和甲方的相关规定,不得擅自改变土地用途或者破坏土地生态环境。如有违反,应当承担相应的法律责任。
7.本合同的有效期为______年,自本合同生效之日起计算。合同期满前,双方可以协商续签或者解除合同。如双方未协商一致,则本合同继续有效,直至双方协商一致后解除合同或者续签合同。
8.本合同解除后,乙方应当将所出让的土地恢复原状并返还给甲方,同时应当清除所有与土地有关的建筑物、构筑物或者其他附着物。如有损坏或者遗失,应当承担相应的赔偿责任。
9.本合同未尽事宜或者双方对合同的解释有争议时,应当依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定进行解释和处理。如仍无法解决时,可以提交仲裁机构进行仲裁或者向人民法院提起诉讼。
篇2
甲方(出让方):_________
乙方(受让方):_________
根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上,就甲方出让土地使用权给乙方一事,达成如下协议:
一、出让地块概况
1.出让地块位于_________,面积为_________平方米(大写:_________平方米),具体四至范围以规划部门批准的红线图为准。
2.出让地块的用途为_________,乙方应按照国家有关法律法规的规定,合理利用该地块,不得擅自改变用途。
二、出让价格及支付方式
1.出让价格为人民币_________元/平方米,总价为人民币_________元(大写:_________元)。该价格已包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等全部费用。
2.乙方应在签订本合同后_________日内,向甲方支付全部土地出让价款。如乙方未能按时支付,则自逾期之日起,每日需向甲方支付违约金人民币_________元。
三、出让期限及续期
1.出让期限为_________年,自签订本合同之日起算。在出让期限内,乙方享有该地块的使用权,并可以依法转让、出租或抵押该地块。
2.出让期限届满后,乙方如需继续使用,应在出让期限届满前一年向甲方提出续期申请,并经甲方同意后办理续期手续。
四、双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地出让价款。
(2)甲方应在签订本合同后_________日内,将出让地块交付给乙方使用。如甲方未
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