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快递房屋租赁合同

合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

一、合同主体

1.1出租方

甲方为该房屋的合法拥有者，有权将该房屋出租给乙方使用。

1.2承租方

乙方承诺在租赁期间内，按照本合同的约定使用该房屋，并按时支付租金及其他相关费用。

二、房屋基本情况

2.1房屋地址

该房屋位于[具体地址]。

2.2房屋面积

该房屋的建筑面积为[具体面积]平方米。

2.3房屋用途

该房屋仅限用于[具体用途，如居住、办公等]，乙方不得擅自改变房屋用途。

三、租赁期限

3.1起租日期

本合同的起租日期为[具体日期]。

3.2租赁期限

租赁期限自起租日期起算，为期[具体期限，如X年]。

3.3续租约定

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[具体期限，如X个月]书面通知甲方。甲方如同意续租，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先续租权。

四、租金及支付方式

4.1租金标准

该房屋的租金为每月人民币[具体金额]元整（大写[大写金额]元整）。

4.2支付周期

租金按月支付，乙方应在每月的[具体日期]前支付当月租金。

4.3支付方式

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账号为：[具体账号]。

4.4押金

乙方应在签订本合同的同时向甲方支付人民币[具体金额]元整（大写[大写金额]元整）作为押金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后的[具体期限，如X个工作日]内将押金无息退还给乙方。

五、房屋交付及验收

5.1交付时间

甲方应于[具体日期]将房屋交付给乙方。

5.2交付条件

甲方应保证房屋交付时的状况符合以下条件：

（1）房屋及附属设施设备完好，能够正常使用。

（2）房屋清洁卫生，符合居住或使用要求。

5.3验收流程

乙方应在接收房屋时进行验收，如发觉房屋存在问题，应及时通知甲方。双方应共同对房屋进行检查，确认房屋的状况，并填写房屋交付验收表。如乙方在接收房屋后[具体期限，如X个工作日]内未提出异议，则视为房屋交付时的状况符合本合同的约定。

六、房屋使用及维护

6.1使用规定

（1）乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得损坏或擅自改变其结构和用途。

（2）乙方不得将房屋转租给他人，不得利用房屋从事违法活动。

（3）乙方应遵守小区或建筑物的管理规定，不得影响他人的正常生活和工作。

6.2维护责任

（1）甲方应负责房屋主体结构及附属设施设备的正常维修，保证房屋的安全性和可用性。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。

（2）乙方应负责房屋内部的日常维护，保持房屋的清洁卫生和良好的使用状态。如因乙方原因造成房屋及附属设施设备的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3装修规定

（1）乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方的书面同意，并向有关部门办理相关手续。

（2）乙方的装修方案应符合国家有关规定和小区或建筑物的管理要求，不得破坏房屋的主体结构和影响房屋的安全性。

（3）租赁期满后，乙方如不再续租，应将房屋恢复原状或按照甲方的要求进行处理。如乙方未履行恢复原状的义务，甲方有权自行处理，费用由乙方承担。

七、相关费用承担

7.1水电费

租赁期间，乙方应按照实际使用量及当地的收费标准支付水电费。水电费的支付方式为[具体支付方式，如每月由乙方自行向相关部门缴纳或由甲方代收代缴]。

7.2物业费

租赁期间，乙方应按照小区或建筑物的管理规定支付物业费。物业费的支付方式为[具体支付方式，如每月由乙方自行向物业公司缴纳或由甲方代收代缴]。

7.3暖气费等其他费用

租赁期间，如发生暖气费、空调费、燃气费等其他费用，应由乙方按照实际使用量及当地的收费标准支付。支付方式为[具体支付方式，如每月由乙方自行向相关部门缴纳或由甲方代收代缴]。

八、合同的解除

8.1协商解除

经双方协商一致，可以解除本合同。解除合同后，双方应按照本合同的约定办理相关手续。

8.2法定解除

（1）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

（2）乙方未按照本合同的约定支付租金及其他相关费用，逾期超过[具体期限，如X天]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

（3）乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋或附属设施设备、将房屋转租给他人、利用房屋从事违法活动等违约行为的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，赔偿甲方的损失。

（4）甲方未按照本合同的约定交付房屋或提供相关服务，逾期超过[具体期限，如X天]的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违